Un investisseur britannique s’empare du programme d’appartements Dublin 4 pour 99,5 millions d’euros – The Irish Times

L’investisseur britannique M&G a payé 99,5 millions d’euros pour un portefeuille de 148 appartements haut de gamme à Donnybrook, Dublin 4. Le prix payé par le European Living Property Fund de M&G représente en moyenne 672 297 € par unité. Les appartements d’Eglinton Place, qui sont en cours d’achèvement par le promoteur irlandais Richmond Homes, cibleront la demande à l’extrémité supérieure du secteur locatif privé de Dublin.

Le programme, un mélange de maisons d’une, deux et trois chambres, sera prêt à être occupé d’ici l’été. Indépendamment de ses logements, Eglinton Place offrira aux résidents l’utilisation de salons communs, de jardins sur le toit, d’une salle de sport, de 208 emplacements pour vélos et de 1 400 m² d’espaces d’agrément extérieurs.

Le programme Dublin 4 est la deuxième acquisition du European Living Property Fund depuis sa création en janvier de cette année. La première transaction du fonds concernait l’achat d’un portefeuille résidentiel de 75 millions d’euros en Finlande.

Commentant l’acquisition de Dublin par le fonds, Marcus Eilers, responsable de l’immobilier résidentiel européen chez M&G Real Estate, a déclaré : “Avec une offre extrêmement restreinte à travers l’Irlande, il existe une demande particulièrement forte pour des logements de haute qualité à Dublin, avec des développements tels qu’Eglinton Place commandant des loyers solides, qui nous aideront à offrir des rendements résilients à nos clients.

“Grâce à cette acquisition, nous renforçons notre engagement à fournir des maisons durables qui soutiennent le bien-être, la durabilité et la communauté, et nous recherchons de nouvelles opportunités avec des promoteurs et des propriétaires immobiliers sur d’autres marchés européens clés.”