Pour le lancement de Seldon au 1 Revington Circle, près de North Circular Road, la maison la plus chère du marché de la ville de Limerick jusqu’à présent cette année, les propriétaires ont attendu le printemps.
Couloir à Seldon
À la recherche d’offres de 1,35 million d’euros, Brenda Mulcahy de Sherry FitzGerald Limerick affirme que la spacieuse maison individuelle de six chambres et ses jardins méticuleusement aménagés sont en effet particulièrement beaux sous le soleil du printemps et sont appréciés par un mélange d’acheteurs comprenant à la fois des émigrants de retour ainsi que des les locaux font du commerce.
En termes d’échange de propriétés, elle dit que Revington Circle – une enclave de seulement 11 grandes maisons individuelles – est l’une des adresses les plus exclusives et les plus recherchées de la ville. La vente la plus récente concernait Rosanna – située juste en face de Seldon – que Mme Mulcahy a vendue l’année dernière pour 1,2 million d’euros. C’était l’une des rares maisons de la ville à dépasser la barre du million d’euros en 2023.
La plupart des maisons de Revington Circle datent des années 1930, mais Seldon a la particularité d’avoir été entièrement reconstruite en 2003 par ses propriétaires actuels.
“En 2018, ils l’ont encore amélioré et ont ajouté une extension de deux étages”, révèle Mme Mulcahy, expliquant qu’en reconstruisant la propriété, ils ont conservé le style, l’apparence et les caractéristiques d’une maison des années 1930.
“En 2018, elle a été isolée, équipée d’une nouvelle chaudière à gaz et de fenêtres à double vitrage en aluminium et a désormais une cote B3 BER”, dit-elle, soulignant que l’effet de la reconstruction et des améliorations a été de donner à la propriété le charme de une propriété plus ancienne mais le luxe et les commodités d’une propriété moderne.
Il y a peu de choses dans la conception de la propriété de trois étages finie en galets pour indiquer aux téléspectateurs qu’elle a été construite il y a à peine 20 ans, bien que les fenêtres grises revêtues d’Alu soient clairement modernes. L’intérieur dispose de hauts plafonds, de corniches, de rosaces en plâtre ainsi que d’escaliers de style d’époque en plus d’une cuisine de style classique, de salles de bains modernes ainsi que de portes vitrées au rez-de-chaussée pour maximiser la lumière.
Les éléments de style d’époque comprennent une baie vitrée à l’avant qui appartient à un salon au parquet en bois doté de panneaux muraux bleus et d’un poêle à insert.
À côté du salon, s’étendant de l’avant à l’arrière de la maison se trouve une très grande cuisine/salle à manger/salon ouverte qui a des baies vitrées et des portes-fenêtres le long du mur latéral.
La partie salon à l’avant dispose d’une cuisinière à insert tandis que la cuisine, à l’arrière, comprend des unités surmontées de marbre gris tourterelle, une cuisinière et un grand îlot central bleu avec un comptoir en bois dur.
De l’autre côté de la maison, se trouvent un salon avec une cheminée en fonte d’époque ainsi qu’une buanderie, un WC et une pièce, répertoriée sur les plans comme cave à vin qui est aujourd’hui un débarras.
Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été équipées de volets plantés et seul le salon arrière a des rideaux. Pour conserver l’aspect d’époque de la propriété, les propriétaires ont installé des radiateurs de style ancien.
Le premier étage comprend une salle de bains et quatre chambres dont deux avec salle de bains et dressing.
Au grenier, il y a une salle de bains et deux chambres dont une a été transformée en bureau à domicile.
Le jardin de devant, accessible par un portail électrique coulissant, comprend une grande zone gravillonnée pour le stationnement, quelques haies de buis soignées et quelques cerisiers en fleurs.
À l’arrière, il y a un jardin privé de taille généreuse entouré d’un haut mur qui comprend à la fois une pelouse bordée de haies de buis basses ainsi qu’un patio aménagé près de la cuisine/salle à manger.
Les spectateurs seront impressionnés par l’espace proposé (291 mètres carrés) et l’attrait des jardins bien entretenus, mais seront plus susceptibles de vouloir Seldon en raison de l’attrait de son adresse et de sa proximité avec le centre-ville et les commodités. Plusieurs écoles, dont JFK, Villiers et Ardscoil Ris, sont accessibles à pied, révèle Mme Mulcahy, notant que les acheteurs de produits d’échange prennent toujours en considération les écoles.
VERDICT : Le fait qu’il s’agisse actuellement de la propriété la plus chère proposée à Limerick en dit long.
2024-03-23 21:07:00
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