Swiss Prime Site fait l’acquisition des activités de gestion d’actifs de Fundamenta Group

Zurich (awp) – Swiss Prime Site (SPS), le groupe immobilier, a acquis les activités de gestion d’actifs de son homologue zougois Fundamenta Group, qui a un volume d’affaires de 4,2 milliards de francs suisses. Le montant de la transaction n’a pas été divulgué.

En pratique, SPS va prendre le contrôle des sociétés Fundamenta (Suisse) et Fundamenta Deutschland, actuellement détenues par les familles Garcia et Marxer ainsi que la Banque cantonale de Lucerne (LUKB) et la direction, selon la société soleuroise jeudi.

La vente se fera à 25% par le biais d’actions SPS puisées dans le capital autorisé. Le solde sera payé à partir des liquidités disponibles de la société immobilière basée à Olten. La finalisation de la transaction est prévue pour le deuxième trimestre 2024. Tous les droits sur le nom Fundamenta seront transférés à SPS, précise le communiqué.

Fondé en 2006, Fundamenta compte environ 2000 investisseurs parmi sa clientèle, y compris des institutionnels tels que des caisses de pension, des banques et des assurances, ainsi que des particuliers et des family offices. L’entreprise a généré des recettes dépassant les 24 millions de francs suisses l’année dernière. Elle emploie 60 personnes entre Zoug et Munich.

Belvédère Asset Management, le gestionnaire d’actifs, ne fait pas partie de la transaction. Cette entreprise fondée en 2001 et gérant 3 milliards d’actifs restera la propriété des actionnaires actuels. Cependant, les services immobiliers du parc de Belvédère seront confiés à Swiss Prime Site Solutions.

À la suite de cette transaction, SPS revendique le titre du plus grand gestionnaire indépendant d’actifs immobiliers en Suisse, avec un volume d’affaires de 13 milliards de francs suisses.

Dans un communiqué distinct, la LUKB affirme que le produit de la vente de sa participation de 26,8 % – non spécifié – permettra de renforcer ses fonds propres.

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