Appartements Ashford de 312 unités
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Basé en Floride Stoneweg États-Unis a pénétré le marché de Houston avec l’acquisition d’Ashford Apartments, une communauté de classe A de 312 unités à Houston. Le vendeur était Groupe allié Orion, selon les informations de Yardi Matrix. La propriété était précédemment négociée en 2019, lorsqu’Allied l’a acquise auprès de Trammell Crow Résidentielfinançant l’achat avec un prêt Fannie Mae de 36,8 millions de dollars.
Achevé en 2017, Ashford Apartments est situé sur un terrain de 3,1 acres et se compose d’unités de luxe d’une ou deux chambres d’une superficie moyenne de 837 pieds carrés. Tous les appartements ont des laveuses et sécheuses, de hauts plafonds, des planchers de bois franc, des caves à vin, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des entrées sans clé. Les installations communes de la propriété certifiée LEED comprennent un centre de remise en forme sur deux étages, un centre d’affaires, un club-house, une piscine, un parc pour chiens et plus de 430 places de stationnement.
Située au 1200 N. Dairy Ashford Road, la communauté se trouve à environ 16 miles à l’ouest du centre-ville de Houston, dans le quartier Energy Corridor. L’Interstate 10 se trouve juste au nord de l’actif, offrant un accès facile à certains des plus grands employeurs du métro.
Le directeur des acquisitions de Stoneweg, Garrett Pisarik, a déclaré dans un communiqué préparé que la société mettra en œuvre une stratégie à valeur ajoutée sur Ashford Apartments. RPM Living supervisera les efforts d’amélioration en tant que gestionnaire immobilier.
Selon un récent rapport Yardi Matrix, le marché multifamilial de Houston a atteint un record de 10,4 milliards de dollars de transactions en 2021, soit le double du volume par rapport à 2018. Les transactions du mois dernier comprenaient The Moorings, une communauté de 201 unités à League City, et The Retreat à Cinco Ranch, une propriété de 268 unités à Katy.
