Stockland fait flotter des plans au bord du lac à Redcliffe

Le géant de l’immobilier Stockland a dévoilé la prochaine grande pièce d’un puzzle de développement planifié entourant un lac artificiel géant au nord de Brisbane.

Le plus grand promoteur résidentiel coté en bourse du pays a déposé des plans pour 142 appartements, maisons de ville et villas sur un site riverain de 1,15 ha au sein de son domaine de Newport à Redcliffe.

Il est proposé que Newport Residences soit livré en deux étapes et fait partie d’une stratégie visant à « serrer » chaque branche terminale du lac de 22 hectares du domaine avec des développements historiques.

Il comprendrait deux immeubles d’habitation en forme de L de six étages avec 122 appartements de deux et trois chambres répartis sur les quatre niveaux supérieurs, 11 maisons de ville de trois chambres et deux étages construites sur un podium sur deux niveaux et neuf maisons de deux étages et quatre chambres. villas, chacune avec un bassin profond privé, au sommet du podium.

Le projet conçu par Cottee Parker Architects comprend une grande entrée par une porte cochère centrale et une cour paysagée.

“Dans l’ensemble, la conception architecturale offre une forme bâtie attrayante et hautement articulée”, indique un rapport de planification déposé auprès du conseil régional de Moreton Bay.

« Les conceptions de façades distinctives répondent à la conception structurelle et esthétique du domaine de Newport et aux tendances contemporaines du marché côtier.

«Le développement représente une forme d’appartement de faible à moyenne hauteur qui peut s’intégrer au caractère de quartier de nouvelle génération environnant et récemment développé de Newport Estate.

“À mesure que la hauteur du bâtiment augmente, les étages sont plus en retrait dans l’empreinte du bâtiment afin de réduire l’impact de la hauteur et de l’échelle.”

Selon les plans, les niveaux d’appartements supérieurs des deux bâtiments sont en retrait de l’esplanade du phare et de la rue Trinity bordant le site afin d’éviter d’ajouter du volume au paysage de rue environnant.

Le rapport souligne également « la diversité des configurations et des tailles des unités… contribuant à l’offre de logements dans un emplacement bien positionné en ce qui concerne l’accès aux loisirs, aux services et aux transports ».

Selon les plans soumis, un grand espace de loisirs commun est proposé pour occuper une partie importante de la terrasse podium au niveau 2.

Il comprend une salle de sport, un sauna, une pelouse et un putting green, des pavillons surélevés et des salons cabanes, un jardin communautaire, une cuisine extérieure semi-fermée et un barbecue, une grande piscine, un spa et une terrasse ainsi que plusieurs espaces de restauration extérieurs avec vue sur la marina vers les montagnes Glasshouse.

“Certains [communal recreation space] est proposé sur la zone du podium du bâtiment nord et sur une partie du bâtiment sud », indiquent les documents. « Il est important de noter que toutes les fonctionnalités sont destinées à être accessibles aux résidents de l’un ou l’autre bâtiment. En tant que tel, un pont de liaison piétonnier doit servir de passerelle clé entre [the podium] les toits. »

Sur le « vrai toit » du bâtiment nord, un autre espace de loisirs est prévu avec un petit coin salon et barbecue.

Au total, 312 places de parking, protégées par les unités résidentielles, seraient aménagées au rez-de-chaussée et au premier niveau.

Le plan directeur de Newport Estate de Stockland comprend 1 453 lots résidentiels, 10 lots de développement futur (y compris le site faisant l’objet de sa dernière demande de développement), cinq lots de services publics et 22 lots de propriétés communes. Il comprend également quatre parcs, dont trois au bord de l’eau.