ST. PETERSBOURG – La ville a discrètement prolongé la date limite pour recevoir des propositions de réaménagement du Tropicana Field après que les Rays de Tampa Bay aient demandé plus de temps après l’ouragan Ian.
La date limite pour soumettre une proposition pour la demande de propositions du district historique de l’usine à gaz a été repoussée de deux semaines, du 18 novembre au 2 décembre.
Le maire Ken Welch, qui a déclaré qu’il choisirait un développeur d’ici la fin de l’année lorsqu’il a lancé un nouvel appel à propositions cet été, se prononcera désormais en janvier. Il a relancé le processus de sélection des propositions pour que les soumissionnaires tiennent compte des retombées économiques de la pandémie et de la crise du logement abordable de la ville.
La porte-parole de la ville, Alizza Punzalan-Randle, a cité la demande de prolongation des avocats de Rays en raison de “dommages, perturbations et déplacements causés par l’ouragan Ian (et les ordres d’évacuation et l’état d’urgence)”.
Les Rays, un “proposant potentiel”, a-t-elle dit, ont demandé “un temps suffisant pour que les partenaires locaux et régionaux s’engagent pleinement avec les parties prenantes intéressées, les membres de la communauté et les collaborateurs potentiels”.
Punzalan-Randle a déclaré que les Rays avaient fait la demande le 13 octobre et que Welch l’avait approuvée le 18 octobre. Le même jour, un fichier appelé “RFP Addendum # 1” avec la date de soumission révisée a été téléchargé sur le site Web de l’usine à gaz de la ville, bien que la page elle-même dit toujours que les réponses sont attendues d’ici la mi-novembre et qu’une décision sera prise “d’ici la fin de 2022”.
Un document de questions-réponses a été mis à jour pour refléter l’extension, et la page Web de l’immobilier contient également l’addendum en pièce jointe.
Elle a déclaré que, selon le service juridique de la ville, l’extension est légalement autorisée et que Welch a le pouvoir discrétionnaire d’accorder toute future demande d’extension.
Aucun communiqué de presse ou annonce officielle n’a été communiqué aux développeurs, mais Punzalan-Randle a déclaré que toutes les parties intéressées étaient encouragées à consulter régulièrement le site Web pour les mises à jour.
Interrogé sur le calendrier du maire pour sélectionner un développeur alors que le bail des Rays à Tropicana Field se termine en 2027, Punzalan-Randle a déclaré que le délai dépendra du nombre de réponses reçues et de la quantité d’analyses requises “pour que le maire Welch choisisse le meilleure proposition pour les résidents de Saint-Pétersbourg.”
“La décision de fin d’année a toujours été posée comme une cible”, écrit-elle dans un e-mail. “C’était une fenêtre serrée au début, mais maintenant avec la prolongation de 2 semaines, ce sera une décision de janvier.”
Un porte-parole des Rays a référé un journaliste au demande de l’équipe faite à la ville. Elle n’a fait aucun autre commentaire. Les Rays ont fait don de 50 000 $ au comité d’action politique de Welch pour son élection – son plus gros don.
Sugar Hill Community Partners, un groupe de développement de San Francisco de JMA Ventures, a été nommé finaliste pour le réaménagement de Tropicana Field par l’ancien maire Rick Kriseman. Ils se disputent à nouveau le poste.
“Bien que nous soyons déçus du retard compte tenu de tout le travail acharné de l’équipe de Sugar Hill pour respecter l’échéance de novembre, nous nous engageons dans le processus, quel que soit le temps qu’il faudra – ce projet est trop important”, a déclaré David. Carlock, responsable du projet Sugar Hill Community Partners, dans un communiqué.
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Carlock a fait don de 2 000 $ pour l’élection de Welch.
La ville n’a reçu aucune proposition à ce jour. Le dernier jour pour les développeurs pour poser des questions est le 28 novembre.
La poursuite par la ville du réaménagement des 86 acres de Tropicana Field a commencé à l’été 2020 sous Kriseman. Il a réduit le nombre de développeurs à deux : Sugar Hill et Midtown Development de Miami. Avant de quitter ses fonctions, Kriseman a choisi Midtown comme développeur préféré. Midtown l’a dit n’est plus intéressé à soumettre une proposition.
Welch a redémarré le processus cet été avec un nouveau nom pour la demande de propositions qui honorait le quartier historiquement noir, où sa famille vivait autrefois, qui a été pavé pour un dôme polyvalent.
Contrairement à la demande de propositions sous Kriseman, la version de Welch demande des plans pour inclure un stade de baseball. Cependant, il n’est pas clair si les 17,3 acres découpés pour un stade seront inclus dans cette demande de propositions.
