Qu’est-ce qu’une annonce contingente active ?

Dans l’immobilier, les vendeurs et les acheteurs doivent comprendre ce que signifie contingent. En termes simples, cela signifie « en fonction de certaines circonstances ».

Lorsqu’une propriété est répertoriée comme « contingent actif », cela signifie que le vendeur a accepté une offre sur la maison, mais que les éventualités – comme une inspection ou un financement – ​​n’ont pas encore été remplies. Bien que les maisons contingentes actives soient toujours disponibles pour les visites, les éventualités sont généralement remplies et la maison passe alors à un statut en attente.

Contingent actif Vs. Vente en attente

Ces termes représentent différentes étapes du processus d’achat d’une maison et indiquent le statut de la propriété.

Dans le contexte des annonces immobilières, il y a une différence entre une maison contingente active et une autre qui dit vente en attente sur le Multiple Listing Service (MLS). Contrairement à un statut de maison contingente active, la vente en attente signifie généralement que les éventualités ont été résolues, que le contrat a été signé et qu’il ne reste plus qu’à franchir les dernières étapes de l’entiercement.