Marquée par une hausse soutenue des taux d’intérêt, l’année 2023 sera-t-elle différente de 2024? Un planificateur financier fait le point sur ce qui attend les propriétaires relativement au renouvellement d’hypothèque.
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Alors que la Banque du Canada n’a pas procédé à de nouvelles hausses du taux directeur depuis le 6 septembre, la stratégie de l’institution financière pourrait s’aligner sur une baisse progressive du taux directeur.
Selon ce que laissent entendre les experts américains, la FED pourrait baisser le taux directeur à partir de la mi-2024.
En entrevue sur les ondes de LCN, Antoine Chaume Legault, planificateur financier et conseiller en gestion de patrimoine chez ASSANTE capital, partage le même avis en ce qui concerne les éventuelles décisions de la Banque du Canada.
«On voit des baisses de taux d’intérêt, ces baisses-là vont peut-être se produire en milieu d’année ou peut-être plus vers la fin de l’année. La moyenne de l’industrie s’attend à une baisse en milieu d’année. On voit une baisse jusqu’à 125 points de base, donc 1,25% potentiellement de baisse en 2024», évoque-t-il.
Essoufflés par l’augmentation du prix de leur hypothèque, les propriétaires qui ont choisi un taux variable auront ainsi «plus de marge de manœuvre», souligne l’expert.
Devant le contexte inflationniste qui perdure, ce dernier met en garde les consommateurs par rapport à leur renouvellement hypothécaire.
AFP
«Par contre, c’est sûr qu’il faut être prudent. Il faut revoir son budget, revoir ses conditions économiques de 2023», suggère-t-il.
Pour les futurs propriétaires, ceux-ci ne doivent pas jeter l’éponge, tandis que des outils comme le CELIAPP permettront à de jeunes adultes d’accéder à la propriété.
«Les jeunes ont besoin de plus en plus du support des parents dans le but d’avoir accès à la propriété […] pour 2024 et 2025, avec des taux qui risquent de baisser plus ou moins rapidement, ça risque de donner un élan», conclut M. Chaume Legault, précisant que le marché immobilier subit actuellement un «ralentissement».
*Voyez l’entrevue dans la vidéo ci-dessus*
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