L’ancien château du Clos Thiron se cache derrière un haut portail en métal, en contrebas d’un vaste terrain, à l’entrée de la commune de Morancez, près de Chartres.
Il y a deux ans, Christophe et Coralie Voisin ont acquis l’un des dix appartements aménagés dans cette bâtisse, entourée d’un parc de 5.000 m².
Depuis la terrasse, le couple a vue sur la verdure et sur un autre appartement, lui aussi ouvert sur le parc, au rez-de-chaussée du château. « Après notre installation, j’ai pensé que le site serait idéal pour accueillir des personnes âgées valides, qui rechercheraient un lieu pour vivre en colocation. J’ai dit à ma femme que le jour où l’appartement d’à côté serait mis en vente, on pourrait essayer d’en faire quelque chose », se souvient Christophe Voisin.
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Ce qui n’était qu’un vague projet, en 2021, s’est concrétisé beaucoup plus rapidement que le couple ne l’avait prévu. Le quadragénaire se remémore :
L’an dernier, la locataire m’a dit qu’elle allait partir, car son propriétaire avait décidé de vendre. On l’a contacté et tout est allé vite. Notre idée était de réaménager le logement pour en faire un habitat partagé pour de jeunes seniors.
Une fois le dossier validé par la banque, le couple a pu acheter, en juillet 2022, ce deuxième appartement d’une superficie de 115 m², dans le château du Clos Thiron. Christophe Voisin a réalisé quasiment tous les travaux lui-même, aidé par quelques amis.
Le cuisinier, qui travaille en région parisienne, a plusieurs cordes à son arc. « J’aime bien bricoler et j’aime aussi le contact avec les gens », dit-il.
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Pourquoi le couple a-t-il opté pour cet investissement locatif aussi particulier ?
“Nous avons eu envie de créer une colocation pour des seniors qui cherchent à rompre la solitude et veulent éviter de se retrouver dans des organismes spécialisés, où ils ne pourraient plus recevoir leurs proches aussi facilement que chez eux. Nous l’avons malheureusement vécu avec ma grand-mère paternelle et ma grand-tante.”
Christophe Voisin (propriétaire d’un habitat partagé destiné à des seniors, à Morancez)
Le couple a aménagé trois chambres dans le grand appartement dont il a fait l’acquisition. Chacune est meublée et équipée d’une salle de douche et de toilettes. « Je me suis occupée de la décoration. C’est devenu l’une de mes passions. Tout est quasiment prêt. Il ne reste plus qu’à recevoir le dernier lit », confie Coralie Voisin, qui exerce le métier d’assistante maternelle. Elle préfère rester assez discrète. « Je suis timide, à l’opposé de mon mari », glisse-t-elle en souriant.
Les futurs colocataires se partageront le vaste espace salon, salle à manger et une cuisine avec tout le nécessaire pour préparer les repas, de l’électroménager à la vaisselle. Un ancien vestibule a été transformé en un espace de lecture ou de jeux de société.
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Le loyer est fixé à 1.250 € pour chacun des futurs colocataires. « Cela comprend les charges, comme l’eau et le chauffage au fioul, le ménage des parties communes et un service de télésécurité », précisent les propriétaires. « On souhaite que les gens se sentent bien. Quand ils auront besoin de quelque chose, ils pourront faire appel à nous, puisque nous serons leurs voisins. »
Colocation pour seniors, 5 ter impasse du Clos Thiron, à Morancez. Contact au 06.85.54.84.00 ou par mail [email protected].
Hélène Bonnet
2023-06-06 09:02:00
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