Près de 23 M€ de ventes enregistrées aux Shrewsbury Gardens à Dublin 4 – The Irish Times

Bien qu’elle n’abrite pas vraiment la maison la plus chère du pays, l’offre super-prime de Glenveagh, située sur la prestigieuse Shrewsbury Road de Dublin 4, aurait réalisé près de 23 millions d’euros de ventes depuis son lancement en juin 2022.

Jusqu’à présent, cinq acheteurs fortunés ont été convenablement séduits par « The Collection » à Shrewsbury Gardens, qui comprend un total de sept maisons exclusives conçues par les architectes de Blacam et Meagher et construites sur le site de l’ancienne bibliothèque Chester Beatty,

Le numéro 7 de Shrewsbury Gardens figurait parmi les maisons les plus chères vendues en Irlande l’année dernière, avec une propriété de cinq chambres de 565 m² (6 078 pieds carrés) qui aurait été acquise par un acheteur irlandais basé à l’international pour un montant de 6,55 millions d’euros. (y compris la TVA de 13,5 pour cent).

[ The most expensive Irish houses sold in 2022, from Dublin to Cork and Meath to Galway ]

La propriété numéro 1 s’est vendue pour 5,375 millions d’euros en octobre de cette année, selon Knight Frank.

Les chiffres du Registre des prix immobiliers, qui omettent la TVA, montrent que les numéros 4 et 5 ont été les premiers à se vendre, en août 2022, pour respectivement 3 832 599 € et 2 599 118 €. La propriété située au numéro 3 de Shrewsbury Gardens s’est quant à elle vendue pour 3 059 912 €, hors TVA, en juin de cette année, indique le registre. Une fois TVA incluse, le total payé pour ces trois biens s’élève à un peu plus de 10,77 millions d’euros. Ajoutez à cela les 6,55 millions d’euros et 5,375 millions d’euros payés respectivement pour les numéros 7 et 1, et vous constaterez que le projet Shrewsbury Gardens s’est révélé être en quelque sorte un gagnant pour Glenveagh avec environ 22,7 millions d’euros de ventes obtenues auprès de cinq maisons depuis. l’année dernière.

[ Shrewsbury Road new homes with wine cave, media room and three kitchens ]

Passant en revue le développement au moment de son lancement, la rédactrice immobilière de l’Irish Times, Elizabeth Birdthistle, a décrit son esthétique comme « une opulence pure et totale » et a souligné des caractéristiques telles que des caves à vin, des salles multimédias et, dans certaines unités, trois cuisines.

En vendant par l’intermédiaire de Knight Frank New Homes, les prix demandés pour les propriétés étaient compris entre 3 et 7 millions d’euros pour l’ensemble du projet.