2023-09-22 09:13:49
La prolongation des allocations de premier logement pour les jeunes de moins de 36 ans jusqu’en 2024 est quasiment assurée. Même si les prêts hypothécaires bonifiés destinés aux nouvelles générations souhaitant acheter un bien immobilier étaient étendus l’année prochaine, les conditions d’accès pourraient changer et l’avantage pourrait être reconnu à un public plus restreint d’utilisateurs potentiels.
L’extension de ceci, déclare-t-il Argent.it, une mesure semble très importante, surtout dans un moment économique comme celui que nous vivons, étant donné que les augmentations continues des taux d’intérêt hypothécaires par la BCE rendent l’accès au financement beaucoup plus difficile, surtout pour ceux qui n’ont pas beaucoup de garanties. C’est précisément dans ce sens que la garantie du Fonds Consap pour le montant principal de l’hypothèque apparaît décisive, qui est aujourd’hui de 80% pour les prêts d’une valeur allant jusqu’à 250 000 euros.
En 2023, les conditions requises pour accéder à l’allocation sont en effet un âge ne dépassant pas 36 ans et un ISEE ne dépassant pas 40 mille euros. La couverture du Fonds Consap et les conditions d’accès, comme prévu, pourraient changer l’année prochaine.
La prolongation prolongerait les prêts hypothécaires subventionnés pour les moins de 36 ans jusqu’au 31 décembre 2024, mais pourrait conduire à un rétrécissement du bassin de bénéficiaires potentiels. Il s’agit en effet d’abaisser le seuil de l’ISEE qui permet d’accéder à 30 000 euros et la garantie couvrant l’hypothèque passerait de 80 % actuellement du montant principal à 50 %.
Des changements sont également envisagés pour l’accès au Fonds First Home qui, rappelons-le, est aujourd’hui ouvert à tous les citoyens non propriétaires, même à l’étranger, à l’exception de ceux reçus en donation et ceux hérités.
En 2024, l’accès au Fonds pourrait être limité uniquement aux segments de la population ayant besoin de protection tels que :
●glisseux de moins de 36 ans ;
●jeunes couples ;
●familles monoparentales avec enfants mineurs ;
●les propriétaires d’instituts indépendants de logement public.
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