Préférez-vous vendre un ETF ou contracter un prêt hypothécaire ?

Un couple souhaite acheter une maison. Vous possédez déjà plus d’un million d’euros en ETF. Il leur reste maintenant à décider comment financer l’achat.

EM. et Mme Riemann sont en réalité d’heureux locataires. Cela leur donne la flexibilité de se déplacer facilement lorsque le travail l’exige. Et cela s’est produit à plusieurs reprises dans le passé. Cependant, ils n’ont pas dû enterrer leur rêve d’une maison et d’un jardin. Vous vivez dans une maison mitoyenne à louer dans une petite ville de 25 000 habitants dans la région Rhin-Main. Tout se passait bien, jusqu’à ce qu’une visite du voisin, il y a quatre semaines, bouleverse tout.

Elle offre sa maison au couple, lui 47 ans, elle 43 ans, avec deux enfants en âge d’aller à l’école primaire. 130 m² habitables plus sous-sol, 300 m² de terrain. Construit en 1957, les fenêtres, l’électricité et le plancher ont été remplacés en 2000. Cependant, les murs et le toit ne sont toujours pas isolés et seul un vieux chauffage au fioul fonctionne au sous-sol. La maison devrait coûter 450 000 euros, et un architecte estime un coût de rénovation supplémentaire d’au moins 400 000 euros – pour un standard de base.