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Résident britannique qui a construit une MAISON sur une allée après avoir obtenu l’autorisation de construire un garage ordonné de le démolir
Un résident qui a construit une MAISON individuelle sur son allée après avoir seulement reçu l’autorisation de construire un garage a reçu l’ordre de le démolir suite à une rangée de planification.
Le propriétaire avait initialement reçu l’autorisation de construire un garage de plain-pied dans sa propriété jumelée de Vaughton Street, à Highgate, Birmingham, en 2019.
Mais les patrons du conseil ont été choqués lorsqu’ils ont découvert qu’une petite maison familiale individuelle de deux étages avait été érigée au bout de l’allée à la place.
Le propriétaire a reçu l’ordre de démolir le logement résidentiel à la suite d’un appel, au cours duquel il a fait valoir qu’il n’y avait que des «différences mineures» par rapport à ce qui avait été approuvé.
On lui a donné jusqu’en juillet pour abattre le nouveau bâtiment pour avoir enfreint le permis de construire d’origine – mais il reste toujours debout maintenant.
Une femme qui a répondu à la porte à l’adresse aujourd’hui (lundi) a refusé de commenter lorsqu’elle a été approchée.
Mais un voisin, qui ne voulait pas être nommé, a déclaré: “Nous avons juste supposé qu’ils avaient la permission de le faire en premier lieu.
“Je pense qu’ils l’ont construit pour un parent âgé qui semble entrer et sortir assez fréquemment.
“Vous n’êtes jamais content de voir des extensions ou de nouvelles constructions bloquer la lumière du soleil ou remplacer des jardins et des arbres, mais c’est exactement ce que font les gens.
“Mais s’il n’avait été autorisé qu’à être un garage, je ne vois pas comment ils pensaient qu’ils s’en tireraient un jour. C’est clairement une maison.
“Comment diable ont-ils prévu de faire passer ça pour un garage, Dieu seul le sait.”
Les planificateurs avaient initialement donné leur approbation pour la construction d’un garage de 5,3 mx 4,6 m à l’emplacement que le nouveau bâtiment dépasse actuellement.
L’inspecteur de l’urbanisme Thomas Shields a écrit dans son rapport après avoir visité la maison en mars: “Le cas de l’appelant est que le bâtiment bénéficie déjà d’un permis de construire accordé par le conseil en 2019.
“Il soutient que bien qu’il y ait des différences entre les plans approuvés pour le garage et le bâtiment d’appel, ce sont des différences mineures.
“Les plans approuvés pour le garage montrent un garage détaché de plain-pied avec une empreinte de 5,3 mx 4,6 m et une hauteur de 3,6 m.
“Il a également été montré qu’il avait une porte de garage standard à l’avant et aucune fenêtre sur aucune élévation.
“En comparaison avec le garage approuvé, le bâtiment d’appel a une empreinte d’environ 8,7 mx 4,7 m et une hauteur de 5,3 m
“Par conséquent, il est nettement plus grand que le bâtiment approuvé. Ce n’est pas une différence mineure.
“Il y a quelques autres différences. Au lieu d’un étage, le bâtiment d’appel est de 1,5 étage et dispose de deux pièces dans le toit, facilitées par une lucarne presque pleine largeur.
“Au lieu d’une porte de garage, il y a une porte piétonne dans la pièce avant et un bow-window tripartite.
“Deux autres fenêtres à l’arrière desservent une pièce séparée plus petite.
“Toutes ces différences, entre ce qui a été approuvé, et ce qui a été construit, ne sont pas mineures.
“Étant donné que le bâtiment d’appel ressemble peu à l’échelle et à la conception du garage de plain-pied approuvé, il ne bénéficie pas de ce permis de construire.
“Les exigences de l’avis sont les suivantes : démolir l’ensemble de la structure détachée non autorisée et retirer tous les matériaux de construction démolis et les décombres des locaux.”
Un porte-parole du conseil municipal de Birmingham a déclaré: “Nous avons signifié un EN (avis d’exécution) pour la démolition de la structure non autorisée lorsque le propriétaire a perdu en appel.
“Nous sommes en pourparlers avec le propriétaire concernant le calendrier. Le respect de l’avis devait être respecté avant le 1er juillet 2022.”
