Plus de 50 pubs demandent à être convertis en maisons sans permis de construire – The Irish Times

Des dizaines de pubs longtemps fermés aux clients doivent être transformés en maisons dans le cadre d’un programme visant à stimuler les logements indispensables et à réduire le nombre de propriétés vacantes.

L’année dernière, le ministre du Logement, Darragh O’Brien, a décidé d’utiliser des locaux désaffectés dans tout le pays pour aider à contrer l’aggravation de la crise du logement, sans perturber le tissu bâti des villes et villages ruraux.

Les propriétés inutilisées peuvent être transformées en logements sans permis de construire dans le cadre du programme.

Unités de logement

Les chiffres qui seront publiés lundi montrent que 53 pubs ont demandé le régime d’exemption sur une période de 10 mois. Ils représentent un cinquième de tous les locaux commerciaux qui ont demandé le régime.

Les anciens débits de boissons devraient offrir à terme 169 logements.

“Ces dernières années, les villes et les villages ont malheureusement vu des pubs fermer leurs portes pour la dernière fois”, a déclaré M. O’Brien. «Mais ces exemptions contribuent à fournir des logements, y compris des logements« au-dessus du magasin »dans des espaces autrefois vacants. Ces reconversions participent également à la revitalisation de nos centres-villes.

Les pubs qui ont postulé pour le programme sont répartis dans 24 zones d’autorité locale, bien que Co Mayo ait de loin la plus grande participation avec 12 propriétés individuelles. Les chiffres indiquent que le comté a vu un quart de ses maisons publiques fermer depuis 2005.

“La réalité est que beaucoup de ces pubs ne seront pas réutilisés”, a déclaré Tom Gilligan, directeur des services au Mayo County Council et ardent défenseur de la rénovation immobilière par le biais de maisonsvacantes.ie.

« Et à quoi ça sert d’avoir un immeuble abandonné et vacant là-bas ? Il s’agit de ramener les gens dans nos villes et nos villages.

Le paysage irlandais est parsemé d’habitants aux volets fermés. Une étude publiée l’été dernier par le Drinks Industry Group of Ireland a montré que 21% des stocks du pays (1 829) avaient fermé entre 2005 et 2021. La plupart des comtés ont enregistré une baisse de plus de 10%.

“Il y a un certain nombre de raisons à ces fermetures, notamment l’évolution démographique et les tendances de consommation”, a déclaré Brian Foley de la Fédération des vignerons d’Irlande. « Il y a quarante ans, Listowel [Co Kerry] avait plus de 50 pubs, maintenant il en a 17.

Disposition clé

Cependant, alors qu’ils disparaissent, leur rôle visuel dans les paysages de rue irlandais n’est pas nécessairement menacé. En lançant le programme en février dernier, le ministre a souligné une disposition clé selon laquelle l’extérieur des bâtiments ne pouvait pas être modifié.

“Les habitants ne craignent pas qu’il y ait des changements majeurs dans l’empreinte de ces zones”, a-t-il déclaré. Un porte-parole du ministère du Logement a déclaré que les autorités locales avaient été invitées à mettre en place des dispositifs de surveillance et d’inspection appropriés pour garantir la conformité.

D’autres conditions incluent que le pub doit avoir été fermé pendant au moins deux ans pour éviter de les encourager par inadvertance à le faire. L’initiative est limitée à neuf logements par local.

Les conversions de pubs sont une extension des réglementations d’urbanisme et d’aménagement préexistantes et resteront en place jusqu’en 2025. Elles couvrent également les rénovations « au-dessus des magasins » dans les locaux commerciaux qui sont ouverts aux candidatures depuis 2018.

À ce jour, les chiffres globaux montrent une intention de fournir 2 066 logements dans le cadre du programme.