PHOTO ⟩ Un locataire américain arrête de payer son loyer et demande au propriétaire d’emménager dans une camionnette

L’affaire est parvenue au tribunal. Roth a déclaré que Hunter lui devait 47 248 $, dont 33 400 $ de loyer. Le total comprend également les factures de services publics impayées et les retards de paiement.

Les paiements de taxes sur les services publics, les taxes légales et foncières se sont tellement accumulés que Roth ne pouvait plus se permettre de louer un appartement et a été contraint de vivre dans un bus.

Insider a également contacté Hunter, qui a déclaré que Roth avait refusé d’accepter les paiements de loyer en retard. Selon lui, Roth voulait le poursuivre en justice pour « assurance expulsion » et lui a demandé de payer 40 000 $ pour rompre le bail.

Aux États-Unis, certaines polices d’assurance offrent une compensation financière aux propriétaires s’ils sont poursuivis pour expulsion illégale. Roth a déclaré qu’il n’avait pas une telle politique.

Des documents judiciaires montrent que Hunter a envoyé un e-mail à Roth en juillet disant qu’il voulait payer les arriérés de loyer.

Hunter ne voulait pas s’adresser au tribunal pour empêcher que le dossier d’expulsion n’apparaisse dans son historique privé.

Des documents judiciaires montrent également que l’avocat de Roth a tenté de négocier un plan de paiement avec Hunter, mais cela n’a pas fonctionné. “Insider” n’a trouvé aucun document pour étayer l’affirmation de Hunter selon laquelle Roth lui avait demandé un paiement de 40 000 $. Une discussion sur des retards de paiement de loyers d’une valeur de 12 000 dollars a fait surface dans leurs conversations.

Hunter a également déclaré que Roth avait connaissance préalable de ses projets de sous-locataire.

Une copie du bail de Hunter, incluse dans les documents judiciaires, indique que la sous-location de la propriété via Airbnb ou d’autres sites de location à court terme est autorisée, à condition que le locataire ne prétende pas être un agent ou un employé du propriétaire.