Djakarta –
Avoir une grande maison pouvant accueillir tous les membres de la famille est le rêve de nombreux baby-boomers au cours de leurs années productives. En conséquence, de nombreuses générations nées entre 1946 et 1964 vivent désormais dans des demeures qu’elles ont obtenues grâce à leur dur labeur lorsqu’elles étaient jeunes.
Mais cette réalité constitue désormais un problème. De nombreux enfants de la génération des baby-boomers finissent par vivre séparés de leurs parents pour de nombreuses raisons. Par exemple, se marier et fonder sa propre famille, travailler dans une autre ville ou d’autres raisons qui obligent la jeune génération à quitter ses parents et sa grande maison.
En conséquence, de nombreux baby-boomers vivent désormais « emprisonnés » dans leurs propres grandes maisons qui sont grandes et comportent de nombreuses pièces.
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L’une des façons dont ce phénomène a été révélé a été l’histoire du couple de baby-boomers Marta et Octavian Dragos, citée par CNN, mercredi (31/1/2024). Ils prétendent être emprisonnés dans la maison de leurs rêves située à El Cerrito, en Californie.
C’est un couple de 70 ans qui vit dans la maison de leurs rêves, équipée de 5 chambres, conçue à l’origine pour que le couple puisse y vivre avec ses 4 enfants.
Maintenant, la maison est vide et seuls eux deux y vivent. Aujourd’hui, tous deux cherchent des moyens de « réduire » la taille de leur maison, qui n’est désormais nécessaire que pour accueillir 2 personnes.
“Nous sommes ici, dans une grande maison, sans famille à proximité, essayant de prendre des décisions judicieuses, tant sur le plan financier que pour notre bien-être”, a déclaré Dragos dans une interview à CNN.
Le problème est que vendre et réduire les effectifs n’est pas facile, attrayant ou même financièrement gratifiant pour de nombreux propriétaires comme les Dragos.
De nombreux baby-boomers ont vu le prix de leur maison monter en flèche et sont désormais confrontés à d’énormes factures fiscales lorsqu’ils vendent.
En Indonésie, la taxe sur les ventes d’actifs immobiliers est appliquée sous la forme d’une TVA qui est imposée au propriétaire initial de la maison qui est réputé avoir réalisé un bénéfice sur la transaction de vente d’actifs. Une autre taxe est la taxe d’acquisition de droits fonciers et de construction (BPHTB), ou mieux connue sous le nom de taxe de transfert de nom, qui est imposée aux nouveaux propriétaires qui sont réputés avoir reçu un avantage sous la forme d’un transfert d’actifs qu’ils possèdent actuellement.
La valeur des deux types d’impôts ou de revenus de l’État augmentera parallèlement à l’augmentation de la valeur des actifs faisant l’objet de transactions.
Les prix élevés et les taxes excessives font qu’il est difficile pour les baby-boomers de trouver le bon acheteur pour leur manoir.
Les impôts ne sont pas le seul problème auquel les baby-boomers sont confrontés lorsqu’ils souhaitent vendre leur manoir et l’échanger contre une maison ou un appartement plus petit. Un autre problème est que, souvent, les petites maisons ou appartements ne sont pas disponibles dans les zones qu’ils préfèrent.
La série de problèmes ci-dessus a finalement obligé la famille Dragos à retenir son désir de vendre leur grande maison plutôt que de se forcer et de le regretter plus tard, même si cela signifiait qu’ils devaient être « emprisonnés » dans la maison plus longtemps.
“Pour l’instant, nous choisissons de persister. Il vaut mieux rester ferme que de faire quelque chose que nous regretterons plus tard”, a déclaré Dragos.
(ADN/ADN)
2024-01-31 04:29:32
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