Voici ce que les acheteurs de maison doivent savoir sur les nouveaux changements de frais hypothécaires
Les frais hypothécaires changent pour les acheteurs de maison en mai. Voici comment cela pourrait vous affecter.
Juste la FAQ, USA TODAY
Question: Nous avons payé 650 000 $ en espèces il y a trois ans pour acheter notre maison à Sun City. À la clôture, nous avons reçu un acte enregistré et une police d’assurance titres de notre société d’entiercement.
Il y a cependant des publicités à la télévision pour acheter plus de protection de titre pour «protéger votre titre» ou «ne laissez pas les voleurs sur Internet voler votre maison».
Les « voleurs sur Internet » peuvent-ils voler le titre de propriété de notre maison lorsque nous avons une police d’assurance titres ? En d’autres termes, avons-nous besoin d’acheter plus de protection de titre ?
Répondre: Probablement pas. Il existe plusieurs sociétés nationales d’assurance titres d’un milliard de dollars, telles que Fidelity National Title Agency et First American Title, qui émettent des polices d’assurance titres pour les acheteurs de maison en Arizona.
À la fermeture de votre maison à Sun City, vous devriez avoir reçu de l’une de ces compagnies nationales d’assurance titres une police d’assurance titres « propre ».
Par la suite, s’il y a un vice de titre dans la chaîne de titres de votre maison à Sun City (par exemple, un faux acte de propriété), vous devrez simplement remettre cette réclamation pour vice de titre à votre compagnie nationale d’assurance titres pour résoudre cette réclamation, similaire à la remise une réclamation pour accident d’automobile contre vous à State Farm ou Allstate.
Contactez l’avocat immobilier Christopher A. Combs au [email protected].
2023-05-23 20:58:20
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