La présidente du Sinn Féin, Mary Lou McDonald, a déposé un recours auprès d’An Bord Pleanála contre un élément d’un important plan de régénération du centre-ville de Dublin situé autour de l’ancien site du cinéma Carlton sur O’Connell Street.
Le Dublin Central TD cherche à annuler la récente décision du conseil municipal de Dublin d’accorder un permis de construire pour le projet de réparation, de rénovation et de réutilisation d’une structure protégée sur O’Connell Street par le promoteur Hammersmith.
Mme McDonald a demandé une audience sur son appel parce que le développement proposé est situé dans une zone d’importance historique.
Dans une communication à An Bord Pleanála, le leader du Sinn Féin a déclaré que la zone était centrale pour la voie d’évacuation utilisée par les dirigeants de l’Insurrection de Pâques de 1916 et qu’elle était également le lieu de reddition de ceux qui s’étaient échappés du GPO.
Elle a noté qu’An Bord Pleanála avait précédemment décidé de tenir une audience orale en 2009 concernant un appel concernant un projet de développement à plusieurs étages sur une section adjacente du site du promoteur.
Hammersmith, par l’intermédiaire de sa filiale Dublin Central GP, a obtenu le mois dernier un permis de construire pour le projet de réaménagement du bâtiment de quatre étages qui abrite actuellement le restaurant Flanagan’s avec des bureaux aux niveaux supérieurs.
Les plans prévoient un restaurant/café agréé avec service de plats à emporter au rez-de-chaussée sur O’Connell Street et Henry Place, ainsi que trois appartements et une salle de sport/studio de loisirs.
Un nouveau lien piétonnier sera également créé dans une partie du rez-de-chaussée entre la rue O’Connell et Henry Place.
Mme McDonald a déclaré qu’il y avait une grande quantité d’informations fournies par le promoteur concernant les différents éléments de son plan directeur qui “ont été difficiles à prendre en compte”.
« Graves inquiétudes »
Elle a exprimé de « graves inquiétudes » concernant les commentaires favorables du Tánaiste Micheál Martin au développement global ainsi que la confirmation par le ministre du Logement Darragh O’Brien que son département avait engagé des discussions sur l’indemnisation des commerçants de Moore Street.
Le conseil municipal de Dublin a reconnu que les commerçants ne seraient pas en mesure d’exploiter leurs étals pendant la phase de construction du projet, mais a déclaré qu’une fois terminé, le projet offrirait une opportunité significative aux marchés de Moore Street de « prospérer et de rajeunir ».
Le leader du Sinn Féin a déclaré que le nouveau lien proposé à travers le bâtiment, avec une passerelle d’accès contrôlée, était inutile car le promoteur avait déjà proposé une nouvelle rue et une nouvelle place dans une autre partie du développement.
Mme McDonald a affirmé que le développement global était totalement inapproprié et « hors d’échelle » et éclipserait le monument national formé par plusieurs bâtiments sur Moore Street.
Elle a souligné que le quartier de la rue O’Connell regorgeait déjà de cafés, de restaurants, de bars et de établissements de restauration rapide et s’est demandé comment un nouveau restaurant situé dans un passage fermé pourrait être commercialement viable.
“La suggestion d’un nouveau passage avec des portes périodiquement verrouillées, reliant O’Connell Street et Henry Place est une recette pour un désastre de planification et n’apportera rien à la ville”, a déclaré Mme McDonald.
La décision de l’An Bord Pleanála sur l’appel du président du Sinn Féin est attendue d’ici fin février 2024.
Un certain nombre d’autres appels lancés par diverses parties concernant trois autres éléments du plan directeur de 500 millions d’euros pour un site de 2,2 hectares appartenant à Hammersmith sont également actuellement examinés par An Bord Pleanála.
Le mois dernier, le conseil municipal de Dublin a également approuvé un autre élément du plan directeur : un projet à usage mixte pour un développement pouvant atteindre huit étages de hauteur qui prévoira également une nouvelle rue entre O’Connell Street et Moore Lane.
2023-10-23 23:45:56
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