Comme de nombreux Américains au cours des deux dernières années, Roxanne Johnson s’est rendu compte qu’elle n’avait besoin de déménager qu’après avoir été forcée de passer la plupart de son temps à la maison.
Fin 2020, elle travaillait dans le marketing pour une société de production cinématographique et télévisuelle dans son appartement de deux chambres à Winnetka, en Californie, un quartier diversifié de la vallée de San Fernando, à environ 25 miles au nord-ouest du centre-ville de Los Angeles. Les voisins étaient chahuteurs. Les chiens aboyaient. Pire, son immeuble se détériorait et son appartement commençait à se sentir inconfortablement petit.
“J’étais juste assise sur le canapé, je ne bougeais pratiquement pas, alors que je zoomais sur ma vie”, a-t-elle déclaré. “J’avais besoin de changement.”
Se décrivant comme une “nerd de l’immobilier”, Mme Johnson avait déjà plusieurs applications sur son téléphone pour suivre le marché du logement. Avant la pandémie, elle adorait visiter des journées portes ouvertes avec sa mère et son grand-père, qui venaient pour de longues visites de l’Ohio, où Mme Johnson, enfant unique, a grandi dans des hivers extrêmement froids.
Lors de la visite de sa famille, Mme Johnson finissait généralement par dormir sur le canapé. Elle voulait un endroit avec plus d’espace et un accès au premier étage pour son grand-père, qui a maintenant 95 ans.
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“Je voulais vraiment passer plus de temps avec eux”, a-t-elle déclaré. “Mais j’avais besoin de plus de chambres.”
Elle aspirait également à avoir sa propre cour et une pièce qui pourrait servir de salle de sport, avec de la place pour ses poids, ses tapis de yoga et ses rouleaux en mousse.
Alors que de plus en plus d’Angelenos fuyaient la ville pour la banlieue, Mme Johnson savait qu’il serait difficile d’acheter une maison de trois chambres n’importe où à proximité. “Je n’avais pas l’argent pour entrer dans une guerre d’enchères,” dit-elle.
Elle a envisagé des maisons en Arizona, au Nevada et même en Ohio, mais a décidé que s’éloigner si loin du travail et des amis serait plus isolant. « Je ne voulais pas être seule », dit-elle.
Elle a donc limité sa recherche au comté de San Bernardino et, finalement, à la ville d’Upland, à environ 40 miles à l’est du centre-ville de Los Angeles. Avec un budget d’environ 525 000 $, Mme Johnson s’est concentrée sur les nouveaux développements de la région, où les prix étaient généralement plus abordables que ceux des maisons existantes.
“Elle avait définitivement fait ses devoirs et compris ce qu’elle voulait”, a déclaré l’agent immobilier de Mme Johnson, Amanda Fallon, de Re / Max Partners.
Avant de pouvoir acheter quoi que ce soit, cependant, elle devait vendre son appartement pour obtenir l’argent nécessaire à un acompte. Mme Fallon l’a référée à un autre agent Re/Max, et Mme Johnson a commencé la tâche ardue de vendre et d’acheter simultanément, ce qui n’a pas aidé ses chances de trouver le bon endroit.
“À l’époque, c’était tellement compétitif ici que la plupart des constructeurs n’accueillaient pas les acheteurs qui avaient une maison à vendre”, a déclaré Mme Fallon.
Parmi ses options :
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