L’indice des prix des loyers du gouvernement est 32% inférieur au prix du marché, selon Idealista

MADRID, le 13 mars (EUROPA PRESS) –

L’indice des prix des loyers du gouvernement, qui fixe le prix du mètre carré à l’échelle nationale à 7,9 euros, est 32% inférieur au prix du mètre carré annoncé dans Idealista en février 2024, de 11,6 euros, comme l’a prévenu mercredi la plateforme elle-même.

En outre, la plateforme du logement a comparé les prix avec l’échantillon 2022 utilisé par le ministère pour préparer l’indice, qui comprend des prix inférieurs de 19% à ceux reflétés par le marché.

Grâce à l’indice des prix du logement, le gouvernement cherche à réduire les prix des loyers dans les zones dites en difficulté, mais Idealista prévient que cet indice pourrait contribuer au manque d’offre de logements locatifs.

PAR CAPITAL

Les plus grandes différences dans les capitales entre l’indice des prix et le prix enregistré par Idealista se trouvent à Valence (47% inférieur au prix enregistré par Idealista), Palma (-43%), Lugo (-41%), Alicante, Cuenca et Malaga (-40% dans les trois cas), Barcelone (-36%), Madrid (-24%) et Séville (-24%).

Melilla (-11%) marque la plus petite différence entre les prix de l’indice et les prix Idealista, suivie de Cordoue (-20%), Ciudad Real (-22%) et Valladolid (-23%).

Idealista a également souligné la réduction de l’offre de logements, notamment dans des capitales comme Cuenca, où l’offre a chuté de 63% par rapport à 2017, suivie par Pontevedra (59%), Barcelone (58%), Zamora (54%), Valence ( 45%), Séville (42%), Madrid (32%), Palma (23%) et Alicante (6%). D’un autre côté, Malaga a augmenté son offre de 50 %, peut-être en raison de sa croissance en tant que « hub » technologique dans le sud de l’Europe.