L’hôtel Shelbourne de Dublin vendu à Archer Hotel Capital – The Irish Times

L’hôtel cinq étoiles Shelbourne de Dublin a été vendu à l’investisseur européen Archer Hotel Capital, qui possède également l’hôtel Conrad de l’autre côté de St Stephen’s Green.

Dans un dossier boursier, Kennedy Wilson a annoncé la vente du Shelbourne, ainsi que d’un immeuble de bureaux à Washington et d’un actif commercial au Royaume-Uni pour un montant total de 335 millions de dollars (311 millions d’euros). Les ventes ont généré un gain de 120 millions de dollars pour l’entreprise et un produit en espèces de 238 millions de dollars, après remboursement de la dette, a indiqué la société basée en Californie.

La Shelbourne était à vendre au prix annoncé de 260 millions d’euros.

Créé à l’origine en 1824, le Shelbourne surplombe St Stephen’s Green et dispose de 246 chambres, ainsi que de restaurants, de bars et d’installations événementielles. La propriété est gérée par Marriott International dans le cadre d’un contrat qui court jusqu’en 2026.

Commentant l’achat, Dominic Seyrling, co-directeur général d’Archer, a déclaré : « Nous sommes ravis d’ajouter l’hôtel Shelbourne à notre collection de propriétés. Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans notre engagement à investir dans des actifs exceptionnels à la valeur durable. Archer se consacre à préserver l’héritage de l’hôtel Shelbourne tout en améliorant son offre. Archer a hâte d’écrire le prochain chapitre de la riche histoire de ce monument bien-aimé de Dublin.

Archer a été conseillé par Arthur Cox, Allen & Overy, Grant Thornton, TFT, WSP et Lockton. Le financement par un tiers a été fourni par Deutsche Bank.

Archer est un véhicule d’investissement hôtelier européen spécialisé détenu conjointement par des filiales d’APG Asset Management et de GIC. Elle a été créée en 2018 et possède un portefeuille en Europe comprenant 13 hôtels, totalisant près de 4 000 chambres et une valeur d’actif brut d’environ 2 milliards d’euros, selon son site Internet.

Elle a acquis le Conrad en 2019 et a depuis reçu un permis de construire pour ajouter une extension majeure à la propriété.

Kennedy Wilson a acquis le Shelbourne en 2014 via une mise sous séquestre pré-pack. La propriété de cet actif précieux avait été transférée à Jerry O’Reilly et John Sweeney, les propriétaires restants d’un consortium qui a acquis l’hôtel en 2004. Parmi les autres membres du consortium figuraient le constructeur et promoteur Bernard McNamara.

2024-03-29 04:13:56
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