L’hôtel du quartier des arts obtient l’approbation du conseil municipal au 2057 E. 7th Street

Les projets vieux de six ans visant à construire une nouvelle tour d’hôtel dans le quartier des arts ont finalement franchi la ligne d’arrivée.

Lors de sa réunion du 24 octobre, le conseil municipal de Los Angeles a voté en faveur d’une proposition des propriétaires Ralph Ziman et Maria Greenshields-Ziman, qui cherchent depuis 2017 à réaménager un site situé au 2057 E. 7th Street. Le projet, nommé « The Rendon », amènerait un nouveau bâtiment de 15 étages à l’angle nord-ouest de la 7e rue et de l’avenue Santa Fe, s’agrandissant sur le bâtiment existant de trois étages du même nom. Les plans prévoient 103 chambres ainsi que près de 16 000 pieds carrés d’utilisations commerciales, qui comprendraient une galerie d’art, un café, un restaurant et un bar.

La construction du nouvel hôtel serait couplée au projet de réhabilitation d’El Sol, une résidence hôtelière vieillissante au 719-725 E. 5e rue, ainsi que 42 unités de logements abordables. Comme le Rendon est actuellement désigné comme logement abordable, la recréation de ces unités sur un site voisin permettrait au projet de se conformer aux exigences de l’accord de règlement de Wiggins, qui limite la perte de SRO et d’unités de logement abordables dans le centre-ville.

Environnement conçoit le projet, qui maintiendrait en place le Rendon existant, une structure de 1914 nommée en l’honneur de son ancienne directrice Ada Rendon. La nouvelle construction serait située au nord sur ce qui est maintenant un parking en surface, constitué d’une tour en béton blanc s’élevant à 172 pieds de hauteur. Des terrasses d’agrément et des utilisations commerciales sont proposées pour le quatrième étage, le niveau supérieur et le toit de la tour.

Alors que les projets d’hôtels et de logements abordables ont d’abord été confrontés à des appels de Unite Here Local 11 et de Creed LA, le premier un syndicat représentant les travailleurs de l’hôtellerie et le second une coalition de syndicats des métiers du bâtiment, les deux organisations ont soumis des lettres au conseil municipal avant l’audience. indiquant un retrait de leurs appels, citant de nouveaux accords conclus avec les Ziman. Les appels alléguaient des impacts environnementaux non étudiés associés aux deux projets.

Bien qu’il s’agisse de l’un des rares hôtels du quartier des arts, le développement de Rendon est modeste par rapport à d’autres projets plus importants en cours près de l’intersection de la 7e rue et de l’avenue Santa Fe, y compris des développements à usage mixte de Groupe Onni et Hines qui sont prévus pour des sites à proximité sur Violet Street, et un complexe de tours conçu par Bjarke Ingels et prévu le long de la rivière LA.

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