L’Euribor écarte juillet à 4,15%, sa valeur la plus élevée depuis 2008

Par rapport à juin, la hausse est de 14 points de base, similaire à celle enregistrée le mois dernier, où elle est passée de 3,862% en mai à 4,007%. Si le niveau de juillet de cette année est comparé au même mois de 2022, l’augmentation est de 3,29 points de pourcentage. De plus, l’indicateur se maintient à ses plus hauts niveaux depuis novembre 2008, où il s’élevait à 4,350 %.

Il faut remonter 15 ans en arrière pour voir l’indice auquel la plupart des hypothèques en Espagne sont référencées à un niveau similaire. Plus précisément, le maximum précédent était en novembre 2008, lorsqu’il a clôturé à 4,35 %. Son sommet historique était quelques mois plus tôt, en juillet de la même année, atteignant 5,393 %.

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Cela signifie qu’une personne qui a contracté un prêt hypothécaire variable de 150 000 euros pendant 30 ans et avec un différentiel de 0,99 % plus Euribor et qui doit revoir son taux d’intérêt au mois de mai, enregistrera une augmentation de son versement hypothécaire d’environ 265 euros par mois, soit environ 3 180 euros de plus par an.

Il est prévisible que l’Euribor poursuivra sa tendance haussière en août, après que la BCE a approuvé jeudi dernier une nouvelle hausse des taux de 25 points de base pour les porter à 4,25%, leur maximum depuis qu’il existe des records, donc l’indice auquel la plus variable Les taux de référence des crédits immobiliers en Espagne devraient intégrer cette nouvelle hausse.

Les experts estiment que la BCE augmentera les taux d’intérêt à 4,5 % avant la fin de l’année à moins que l’inflation dans la zone euro, actuellement à x, ne connaisse une forte baisse dans les mois à venir.