Ce sont les derniers taux hypothécaires, ainsi que des conseils pour économiser sur un prêt hypothécaire.
Getty Images
La hausse des taux se poursuit : les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans continuent d’augmenter avec des taux actuellement à 7,12 %, contre 6,89 % la semaine précédente, selon les données de Bankrate du 12 octobre. La moyenne nationale des prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans a également a augmenté à 6,33 %, contre 6,09 %. (Voir les taux hypothécaires les plus bas que vous pouvez obtenir maintenant ici).
Comment obtenir un taux hypothécaire plus bas
Il existe plusieurs façons d’obtenir un taux nettement inférieur à 7 %. Premièrement, raccourcir votre prêt pourrait vous aider à économiser de l’argent, car les taux hypothécaires sur 15 ans continuent d’être inférieurs à ceux sur 30 ans.
Il peut également être utile d’envisager un prêt hypothécaire à taux variable (ARM), si cela convient à vos projets à long terme. Les dernières données Bankrate montrent que les taux moyens sur 5/1 ARMS (les taux sont fixes pendant cinq ans, puis ajustés) sont de 5,36%, considérablement inférieurs au début que les prêts hypothécaires à taux fixe de 15 et 30 ans. Les ARM sont souvent les plus logiques pour les propriétaires à court terme qui ne prévoient de rester dans la même maison que pendant 5 à 7 ans. Étant donné que les taux des ARM deviennent variables, “les ARM peuvent être risqués et, à long terme, ils peuvent finir par coûter plus cher qu’un prêt hypothécaire fixe avec un taux initial plus élevé”, a récemment déclaré Jacob Channel, analyste économique principal de LendingTree, à MarketWatch Picks.
Voir les taux hypothécaires les plus bas que vous pouvez obtenir maintenant ici.
Il est également souvent avantageux de magasiner et d’obtenir des devis de 3 à 5 prêteurs. Et vous devez mettre de l’ordre dans vos finances. Déterminez votre pointage de crédit et améliorez-le si nécessaire (un 760 ou plus vous aide souvent à obtenir les meilleurs taux). Vous devez également déterminer votre ratio dette / revenu (DTI); Pour calculer, divisez vos paiements mensuels de dettes (hypothèque, paiements par carte de crédit, prêts automobiles, étudiants ou personnels, pension alimentaire pour enfants) par votre revenu mensuel brut. Si le nombre avec lequel vous sortez est égal ou inférieur à 36%, vos chances de vous qualifier pour un prêt hypothécaire, et à un meilleur taux, sont meilleures que si vous sortez avec un nombre plus élevé comme DTI.
Vous pouvez également réduire votre taux hypothécaire en achetant des points de rabais, qui sont des frais payés pour réduire un taux d’intérêt. En règle générale, un point diminue le taux d’intérêt de 0,25 %, bien que cela puisse varier. “Lorsque vous payez des points de remise, vous remettez au prêteur une partie des paiements d’intérêts à l’avance en échange de payer moins d’intérêts chaque mois”, a récemment déclaré Holden Lewis, expert en habitation et en hypothèques chez Nerdwallet, à MarketWatch Picks. Il est important de noter qu’il peut y avoir des limites au nombre de points de réduction que vous pouvez acheter, et l’achat de points peut ne pas avoir de sens, surtout si vous ne prévoyez pas de rester longtemps dans la maison.
Les conseils, recommandations ou classements exprimés dans cet article sont ceux de MarketWatch Picks, et n’ont pas été revus ni approuvés par nos partenaires commerciaux.
