Les taux hypothécaires élevés en Californie : un coup dur pour le logement abordable

Les taux hypothécaires devraient rester élevés malgré la pause de la Réserve fédérale dans les hausses de taux d’intérêt.

Bien que cela puisse être un bon signe pour les fonds à revenu fixe en Californie, la pause porte un coup dur au logement abordable dans l’État, a déclaré Fiona Ma, trésorière de l’État de Californie, lors du CNBC Financial Advisor Summit.

La Fed a annoncé mercredi qu’elle maintiendrait les taux d’intérêt stables en juin, après que le comité ait relevé les taux d’emprunt 10 fois depuis mars 2022. Les décideurs ont déclaré qu’ils prévoyaient des hausses de taux d’intérêt de deux quarts de point plus tard cette année.

En Californie, un État où le coût de la vie est élevé, le logement abordable et les programmes d’épargne continuent d’être des priorités pour Ma.

“Essayer de m’assurer que mes agences sont proactives a été la clé”, a déclaré Ma.

La hausse des taux d’intérêt a affecté le marché immobilier, rendant plus difficile pour les gens d’acheter une maison. Pour faciliter les choses, Ma a lancé un nouveau programme appelé Dream for All le 27 mars, dans le cadre duquel l’État de Californie a fourni une aide au versement initial aux accédants à la propriété éligibles. Le programme s’est terminé après deux semaines en raison d’une demande écrasante.

“La demande est toujours forte pour l’accession à la propriété mais, oui, dès que nous pourrons baisser les taux, je pense que le marché immobilier continuera à prospérer à nouveau”, a déclaré Ma.