2023-08-21 13:13:42
CHARLOTTE, Caroline du Nord — Économistes du Association nationale des agents immobiliers prévoient que les taux d’intérêt chuteront à 6 % l’an prochain. Ce n’est pas aussi bas que les acheteurs l’ont vu pendant la pandémie, mais c’est environ un point de pourcentage de moins que les taux actuels.
Bien que moins d’intérêt soit une bonne nouvelle à long terme pour les acheteurs, des taux plus bas ne signifient pas nécessairement que les maisons vont être mises en vente du jour au lendemain.
Que souhaitez-vous savoir
- Les taux d’intérêt tomberont à 6% en 2024, selon le Association nationale des agents immobiliers
- L'”effet menotte dorée” fait que les propriétaires qui ont acheté pendant la pandémie ne veulent pas se séparer de leurs taux d’intérêt historiquement bas
- Canopy Realtor Association encourage les gens à garder l’esprit ouvert afin de sécuriser une maison lorsque les taux d’intérêt baissent
Tiffany Johannes, présidente de la Canopy Realtor Association, affirme que des taux d’intérêt plus bas signifient que davantage d’acheteurs entreront sur le marché. Donc, si vous envisagez d’acheter en haut de l’année, soyez stratégique.
“Vous devriez vraiment vous concentrer sur ce que vous pouvez vous permettre aujourd’hui, et peut-être refinancer à l’avenir”, a-t-elle déclaré.
Cela survient alors que les ventes de maisons continuent de baisser dans la région de Charlotte, où Johannes est basé. Selon Association des agents immobiliers Canopyles ventes de juillet pour la région ont chuté de 20 % d’une année sur l’autre.
Ce qui a rendu les stocks encore plus serrés aujourd’hui, c’est «l’effet menottes dorées», qui fait que les propriétaires qui ont acheté pendant la pandémie ne veulent pas se séparer de leurs taux d’intérêt historiquement bas.
“Lorsque vous avez des taux d’intérêt de 2,5 à 3,5 %, les propriétaires sont assis sur leurs propriétés en pensant : ‘Je continue d’augmenter ma valeur nette – je ne peux pas obtenir un meilleur taux d’intérêt autrement.’ Donc, ils n’ouvrent pas la possibilité de vendre pour le moment », a-t-elle déclaré. “Tout de suite, [with interest rates] dans les 7, c’est un peu plus difficile pour eux de prendre ce genre de décision.
Mais, il y a encore de l’espoir pour les acheteurs qui cherchent à se lancer sur le marché lorsque les taux d’intérêt auront tendance à baisser l’année prochaine. Johannes dit de garder l’esprit ouvert en ce qui concerne l’emplacement et de trouver un agent immobilier le plus tôt possible pour vous guider à travers les hauts et les bas du marché.
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