2022-08-03 14:17:21
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Le volume des prêts immobiliers accordés en Slovaquie a atteint un niveau record en avril, et a progressivement diminué depuis, tandis que les taux moyens prélevés par les banques augmentent, dépassant désormais 2% par an. Malgré cela, les Slovaques restent l’un des peuples de la zone euro qui empruntent encore beaucoup plus d’argent que les autres pays.
Le site hnonline.sk utiliser comme dans les recherches Google, le terme “hypothèque” a enregistré à la mi-février la plus grande popularité depuis cinq ans maintenant, et en avril, comme mentionné, le volume des hypothèques accordées a atteint un record de plus de trois milliards d’euros. Depuis lors, les prêts sont facturés à un taux supérieur à la moyenne européenne. En juin 2022, les Slovaques ont contracté des hypothèques pour plus de 39 milliards d’euros, soit 12 % de plus qu’un an plus tôt.
En mai de cette année, les nouvelles hypothèques ont tasse moyenne de 1,74 %, alors que seulement six mois plus tôt la rémunération était inférieure à 1 %. Les hausses ont commencé sous la pression d’une inflation galopante (plus de 13% en Slovaquie contre une moyenne de 8% dans la zone euro), et dans l’attente d’une décision de la Banque centrale européenne qui a relevé il y a quelques jours les taux d’intérêt – pour la première fois depuis un décennie – d’un demi-point, et une autre augmentation est attendue en septembre. Au premier semestre, les intérêts sur les nouveaux prêts immobiliers sont restés élevés : si en janvier, le prêt hypothécaire moyen décaissé en Slovaquie était de 105 000 euros, en mai, ce chiffre n’a baissé que d’un faible pourcentage, à 102 000 euros.
La course aux prêts hypothécaires se poursuit également en République tchèque, où la situation est toutefois bien pire en ce qui concerne les taux. Désormais, on part d’environ 5,9 %, alors qu’en janvier la moyenne atteignait 3,3 %, mais le montant moyen des prêts a plutôt chuté à 102 000 euros contre 147 000 euros au printemps. En République tchèque, en revanche, le risque d’inflation est beaucoup plus élevé : on estime qu’il pourrait atteindre 20 % cette année.
(Rouge)
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