Perth a le plus grand nombre de banlieues dans le club du million de dollars, après que les prix dans 15 nouvelles banlieues ont récemment dépassé la médiane.
Les recherches de CoreLogic montrent qu’il y avait 56 banlieues à Perth avec des prix médians des maisons supérieurs à 1 million de dollars en mai de cette année, contre 41 un an auparavant.
Ajoutant aux craintes concernant l’abordabilité de la propriété de Perth, la nouvelle recherche montre qu’au cours de l’année jusqu’en mai, 13% des ventes ont enregistré un prix d’au moins 1 million de dollars.
L’analyste de recherche de CoreLogic, Kaytlin Ezzy, a déclaré que la médiane de banlieue dans le club d’un million de dollars est presque le double de la médiane globale de Perth de 555 538 $, après une augmentation de 5,6% des prix dans la région métropolitaine au cours de l’année jusqu’en mai.
Les nouvelles banlieues d’un million de dollars semblent être populaires pour bon nombre des mêmes raisons que celles qui sont en tête du peloton – proximité de l’eau, grands pâtés de maisons, bonnes écoles et proximité de la ville.
Les banlieues proches de la plage ou de la rivière comprennent Fremantle, South Fremantle, Hillarys, Karrinyup, Iluka, Como, Alfred Cove, Shelley et Burns Beach.
De bonnes écoles et la proximité de la ville sont susceptibles de soutenir la popularité de certaines des banlieues du centre-ville sur la liste, y compris Gwelup – qui est passé de 859 5549 $ un an auparavant – ainsi qu’Inglewood et Mount Hawthorn.
La spécialiste de Côme pour l’Agence, Vanessa Naso, a déclaré que son patch bénéficiait d’un emplacement central et au bord de la rivière, ainsi que de grands pâtés de maisons et de bonnes écoles.
Neuf des 10 marchés immobiliers les plus chers de Perth étaient situés dans la région intérieure de la ville, Dalkeith enregistrant la valeur médiane la plus élevée à 2,96 millions de dollars.
Il a éclipsé Peppermint Grove, où la médiane est de 2 824 616 $ et Cottesloe (2 689 912 $)
Les maisons de Yallingup dans la ville pittoresque du sud-ouest restent le seul marché régional de l’ouest à figurer sur la liste d’un million de dollars avec une valeur médiane actuelle de 1 620 473 $
La recherche a révélé qu’à l’échelle nationale, 1 367 ou 30,4% des marchés de maisons et d’unités analysés en mai ont enregistré une valeur médiane de 1 million de dollars ou plus.
“Le sentiment élevé des consommateurs, l’offre annoncée serrée et les taux d’intérêt bas ont alimenté une forte croissance de la valeur des maisons tout au long de 2021, entraînant un nouveau taux de croissance annuel record de 22,4% à l’échelle nationale sur les 12 mois précédant janvier”, a déclaré Mme Ezzy.
