2024-04-30 16:57:37
La baisse des mises en chantier aux États-Unis en mars représente la plus forte baisse du nombre total de mises en chantier depuis le début de la pandémie en avril 2020, rapporte le Madison’s Lumber Report. L’investissement immobilier s’est redressé au second semestre 2023 après avoir diminué pendant neuf trimestres consécutifs, la plus longue période de ce type depuis l’effondrement du marché immobilier en 2006.
Le nombre total de mises en chantier aux États-Unis s’est élevé à 1,321 million en mars 2024, soit une baisse de -14,7% par rapport aux 1,549 millions d’unités de février et une diminution de -4,3% par rapport au même point en 2023, où il y avait 1,380 million d’unités.
Les constructeurs sont aux prises avec l’évolution des perspectives en matière de taux d’intérêt, car des taux d’intérêt plus élevés pèsent sur la demande et font grimper le coût du capital. Selon les perspectives de la plus grande banque hypothécaire américaine Freddie Macs, les prévisions concernant les prix de l’immobilier aux États-Unis semblent soudainement très différentes de ce qu’elles étaient il y a un mois, rapporte le journal économique américain Fortune.
Une série de chiffres d’inflation étonnamment élevés au début de l’année a anéanti les espoirs d’une baisse prochaine des taux d’intérêt par la Fed. Cela a entraîné une hausse constante des rendements obligataires et des taux hypothécaires américains.
Mi-avril, le président de la Fed, Jerome Powell, a confirmé les craintes du marché en affirmant que les taux d’intérêt resteraient à leurs niveaux actuels “aussi longtemps que nécessaire” en raison de la vigueur du marché du travail et des progrès encore nécessaires en matière d’inflation.
L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans est passée à plus de 7 %, a annoncé Freddie Macs.
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