Les premiers appartements de résidence-services de Singapour, qui devaient être construits à Bukit Batok, ont subi un retard suite au licenciement d’un entrepreneur par le HDB. Cette décision a envoyé des ondes de choc à travers la communauté et suscité des préoccupations quant à l’achèvement dans les délais impartis. Voyons de plus près les raisons derrière ce retard et son impact sur le projet.
SINGAPOUR : Les acheteurs d’appartements de résidence-services à Bukit Batok doivent attendre plus longtemps pour obtenir leur logement après que le Conseil du logement et du développement (HDB) a mis fin aux services du principal entrepreneur du projet en raison de progrès médiocres.
Les unités d’Harmony Village @ Bukit Batok, lancées à la vente en février 2021, ont été les premiers appartements de résidence-services introduits à Singapour.
Connus sous le nom d’appartements de soins communautaires, il s’agit d’un nouveau type de logements sociaux pour les résidents âgés de 65 ans et plus, dotés de caractéristiques de conception adaptées aux personnes âgées et d’abonnements à des services de soins.
HDB a déclaré vendredi 15 décembre que la date d’achèvement des appartements serait retardée d’environ trois à quatre mois, jusqu’en septembre ou octobre 2024.
Donnant une chronologie des événements, HDB a déclaré que le contrat de l’entrepreneur principal, JSM Construction Group, avait été résilié le 9 janvier 2023 en raison d’un « progrès insatisfaisant du chantier ».
Le nouvel entrepreneur, QingJian International (South Pacific) Group Development Co, a été nommé le 14 février. L’entreprise avait besoin de temps pour examiner l’état de la construction et mobiliser des ressources pour reprendre les travaux de construction sur site, a déclaré HDB.
Malgré le retard de près de deux mois dû au changement d’entrepreneur, HDB a déclaré avoir évalué à l’époque qu’elle pouvait rattraper le temps perdu en mettant en œuvre diverses mesures pour accélérer les choses.
Il s’agit notamment de déployer davantage de machines, de mobiliser des sous-traitants supplémentaires, ainsi que de poursuivre des travaux plus silencieux tels que le plâtrage et la peinture après les heures de bureau et le week-end, dans les limites de bruit autorisées fixées par l’Agence nationale de l’environnement.
Le plan était de maintenir la date d’achèvement probable du deuxième trimestre 2024 qui avait été précédemment communiquée aux acheteurs d’appartements.
Cependant, si des progrès ont été réalisés, HDB a déclaré ne pas être en mesure de rattraper le temps perdu comme prévu, ajoutant que d’autres contraintes d’exploitation étaient rencontrées sur place.
“Par exemple, comme le chantier est situé à proximité de zones résidentielles existantes, les heures de travail autorisées pour les travaux de construction bruyants (forage et marteau-piqueur) sont limitées, et certains de ces travaux nécessiteront plus de temps”, a expliqué HDB.
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