Les nouvelles annonces immobilières dans le comté de Clark peuvent grimper de 40% par rapport à avril

Vous l’avez entendu maintes et maintes fois : le comté de Clark a trop d’acheteurs et pas assez de maisons.

Mais en mai, il y avait quelques bons côtés pour les acheteurs potentiels ; 864 nouvelles inscriptions ont été ajoutées au marché du logement, soit une augmentation de près de 40 % par rapport à avril. Cependant, les inscriptions de mai sont toujours en baisse significative (26%) par rapport à ce qui était sur le marché en mai 2022.

“La meilleure nouvelle de mai a été l’augmentation significative de l’activité de nouvelles inscriptions”, a déclaré Mike Lamb, courtier de Windermere Northwest Living, dans un article en ligne. “Pourtant, malgré cette augmentation, le nombre d’annonces disponibles est resté extrêmement limité.”

Les nouvelles ventes de mai n’ont pas beaucoup bougé par rapport à avril. Le mois dernier, 601 nouvelles ventes résidentielles en attente ont été observées sur le marché, selon le plus récent rapport du Regional Multiple Listing Service. Mais selon Lamb, cela vaut la peine d’y jeter un coup d’œil.

“C’était remarquable, car avril avait le plus de nouvelles ventes en attente depuis août 2022”, a-t-il déclaré.

Bien que par rapport à mai 2022, les nouvelles ventes en attente sont en baisse de plus de 31 %. Les ventes de clôture ont également diminué de plus de 15% par rapport à avril.

“Cela suggère que ce marché est bloqué au niveau actuel par l’inventaire limité”, a déclaré Lamb. “Et cela signifie que l’activité d’inscription doit augmenter afin d’alimenter toute augmentation significative de l’activité de nouvelles ventes.”

Sur une comparaison d’un mois à l’autre, les prix de vente médians – qui ne comprennent que les ventes de maisons résidentielles – ont diminué à 515 000 $, une baisse de 2,5 % par rapport à la moyenne de 525 000 $ en mars.

Le temps de marché total a diminué à 39 jours.