2023-09-20 04:28:00
Depuis 2021, il existe une nouvelle catégorie pour les cessions de terrains à bâtir en Haute-Autriche : les « logements sociaux ». Les municipalités peuvent exiger du demandeur qu’il réserve jusqu’à la moitié de la superficie du terrain à des immeubles résidentiels à plusieurs étages subventionnés. Il s’agit d’une mesure visant à maîtriser la forte hausse des coûts immobiliers.
Jusqu’à présent, comme indiqué, peu de municipalités y ont eu recours. Mardi, le conseiller économique et l’aménagement du territoire Markus Achleitner (VP) et le président de la Chambre du travail de Haute-Autriche Andreas Stangl se sont présentés ensemble en public pour faire appel.
«C’est aux villes et aux communes d’utiliser cet instrument puissant», a déclaré Achleitner. Jusqu’à présent, environ 40 000 mètres carrés ont été consacrés. « Toutefois, le plus grand nombre possible de communes devraient conclure des accords avec les propriétaires fonciers. » L’une des raisons pour lesquelles cela prend encore du temps est que les plans d’aménagement du territoire et les concepts de développement local ne sont renouvelés que tous les dix à quinze ans.
Stangl a déclaré que certaines communautés ne savaient même pas que la nouvelle catégorie de dédicace existait. En raison du prix des terrains à bâtir, il devient de plus en plus difficile de créer des logements abordables. “Le logement est un droit fondamental”, a déclaré Stangl, qui est également favorable à un système d’incitations pour les communes afin que davantage de logements sociaux soient consacrés.
Sabine Naderer-Jelinek, maire PS de Leonding, et Martin Pelzer, vice-bourgmestre d’Altmünster, étaient également présents à la conférence de presse.
Naderer-Jelinek a expliqué que dès les années 1970, les zones centrales de la ville étaient considérées comme des zones de développement de logements sociaux. Il n’y a plus beaucoup d’options pour le moment, sauf sur l’ancien site commercial Uno.
Pelzer a expliqué comment la nouvelle catégorie avait déjà été utilisée lors d’une dédicace dans sa communauté. “Dans une région comme la nôtre, cela revêt une importance capitale, car les prix de l’immobilier y montent littéralement en flèche.”
Achleitner a également évoqué des mesures visant à garantir l’aménagement d’un plus grand nombre de terrains à bâtir existants, telles que des cotisations d’entretien plus élevées et des contrats de sécurisation des terrains à bâtir.
Auteur
Alexandre Zens
Rédacteur en économie
Alexandre Zens
#Les #municipalités #devraient #consacrer #davantage #logement #social
1695188475
