Le district 9 (Orchard, River Valley) est devenu le premier sous-marché pour les loyers en copropriété en novembre, avec un loyer médian de 15 000 $ par mois pour un appartement de trois chambres.
Il est suivi de près par le district 1 (Raffles Place, Cecil, Marina, People’s Park) avec un loyer médian de 12 400 $ et le district 10 (Tanglin, Holland Road, Bukit Timah) avec 9 750 $, selon le guide du marché locatif de novembre de Livethere. Livethere est la branche de marketing résidentiel numérique de Savills Singapore.
Dans un rapport publié vendredi (9 décembre), Livethere a noté que les propriétaires avaient poussé les loyers à la hausse pour faire face aux paiements hypothécaires dans un contexte de hausse des taux d’intérêt et de récession imminente.
Les loyers dans le reste du centre (RCR) et hors région centre (OCR) sont également en hausse. Dans le RCR, les loyers du district 4 (Telok Blangah, Harbourfront) ont bondi de près de 50% à 11 000 $ par rapport à il y a un an, contre 7 350 $.
Pendant ce temps, dans l’OCR, les loyers du district 5 (Clementi, côte ouest) ont augmenté de 29% pour atteindre 6 400 $ en novembre 2022, contre 4 950 $ en novembre 2021.
Les loyers mensuels des projets de condominiums haut de gamme ont augmenté depuis le deuxième trimestre de 2011 pour atteindre 5,41 $ par pied carré par mois au troisième trimestre de 2022. D’un trimestre à l’autre, les loyers ont augmenté de 13,1 %, selon les données des projets suivis par Savills Research.
