Les locataires de McCarley Gardens méritent de meilleurs résultats de la réhabilitation du logement

Mais les difficultés subies par certains locataires de McCarley Gardens lors des mises à jour de leur complexe de logements au 818 Michigan Ave. semblent aller trop loin.

Depuis janvier 2022, le promoteur BFC Partners a entrepris des rénovations intérieures et extérieures à grande échelle dans tout le complexe de logements abordables de 45 ans, qui appartient à l’église Saint-Jean-Baptiste et se compose de 21 bâtiments de style maison de ville comprenant 135 unités. La réhabilitation comprend des mises à jour des unités existantes, une nouvelle aire de jeux et un centre communautaire, ainsi que l’ajout de quatre nouvelles maisons en rangée avec 15 unités. En bas de la rue, un complexe supplémentaire d’un seul bâtiment avec 220 nouveaux appartements est prévu.

Les rénovations des unités existantes sont maintenant pour la plupart terminées, mais tous les locataires – dont la plupart ont dû rester dans leur maison pendant la construction – ne sont pas des clients satisfaits, que ce soit des résultats finaux ou des perturbations qu’ils ont subies lors des travaux en cours autour d’eux. .

Même Donald Capoccia, directeur de BFC, a admis: “C’était incroyablement gênant pour les locataires”, ajoutant “Il n’y a probablement pas de moyen plus difficile de livrer une unité comme celle-ci que d’avoir le locataire dans l’unité pendant que vous faites le travail, » dans un article de fin décembre sur le projet. Oui : Cela aurait dû être évité, en premier lieu.

Capoccia n’avait pas à vivre dans l’un des appartements pendant tout cela, cependant. Jazmine Pruitt l’a fait et dit qu’elle n’a toujours pas accès à sa chambre : « Si je pouvais me lever et partir et avoir un meilleur endroit où aller, je le ferais. Mais je ne peux pas pour le moment.

Pruitt et d’autres locataires disent que certains travaux n’ont pas été correctement terminés, citant des problèmes tels que les courants d’air dus à une mauvaise étanchéité et de nouvelles fenêtres qui ont laissé entrer la neige pendant le blizzard de décembre. Ils affirment également que leurs préoccupations ont été balayées par la direction du complexe.

D’autres locataires semblent bien satisfaits; Sandra Crum, une résidente de 16 ans, a déclaré en décembre : « Je pense qu’ils ont fait du bon travail. … C’est la première fois que nous avons de nouveaux sols, de nouveaux travaux de peinture, un nouveau revêtement et une nouvelle cuisine.

Il s’agit de la première grande mise à jour du complexe – longtemps considéré comme un modèle de logement à faible revenu – depuis sa construction en 1978. Les maisons de ville à deux étages sont entourées d’espaces verts et ont l’aspect paisible d’une enclave de banlieue, malgré leur emplacement dans le coeur de la ville. Les résidents de McCarley Gardens ont riposté avec véhémence lorsqu’une éventuelle vente de la propriété à l’Université de Buffalo a été envisagée par St. John’s en 2013. Cette opposition acharnée était l’une des raisons pour lesquelles l’initiative a été abandonnée.

Ces résidents, qui ont déjà défendu avec succès leurs droits à un logement sûr et de bonne qualité, méritent que toute amélioration soit maintenue à un niveau élevé.

En fin de compte, ce n’est pas suffisant pour que certains ou même la plupart des locataires soient heureux. Tout le monde devrait voir ses préoccupations prises en compte. Tous les problèmes avec les rénovations en cours doivent être corrigés avant que tout autre projet sur cette propriété n’aille de l’avant.

Tout le monde doit être guéri et c’est à BFC et à l’église St. John Baptist de s’assurer que cela se produise.

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