Le taux variable de Finance Ireland s’approche de 7% après une nouvelle hausse

Le prêteur non bancaire augmente sa variable de 0,25 point de pourcentage, un mois seulement après avoir annoncé une précédente hausse.

Le mouvement portera sa variable entre 6,25 pc et 6,65 pc, selon le prêt à la valeur.

Ce sont quelques-uns des taux les plus élevés observés sur ce marché, en dehors de ceux pratiqués par les fonds vautours, depuis des décennies.

Des taux variables plus élevés pour les titulaires de prêts hypothécaires résidentiels sont en vigueur à partir du 26 juillet

Il n’y a aucun changement aux taux variables d’achat pour location ou aux taux fixes du prêteur. La majorité des prêts hypothécaires du prêteur sont à taux fixes.

Cela survient quelques jours seulement après que son rival ICS Mortgage a augmenté ses taux variables de 0,20 point de pourcentage à 0,30 point de pourcentage dans toutes les tranches de prêt-valeur (LTV).

Cela portera les taux variables d’ICS entre 6,25 pc et 6,4 pc, selon le LTV.

Cela est similaire aux augmentations annoncées le mois dernier par Finance Ireland, son concurrent non bancaire.

Les taux d’intérêt hypothécaires achat-location d’ICS augmenteront de 0,30 à 0,50 point de pourcentage dans toutes les tranches de LTV.

Les changements de taux seront applicables à toutes les demandes de taux variable à partir de la fin du mois prochain.

Plus tôt cette semaine, Permanent TSB a déclaré que son taux variable standard (SVR) pour les propriétaires augmenterait de 0,35 point de pourcentage à 4,30%.

Les taux variables gérés (MVR) des prêts immobiliers, qui sont liés au rapport prêt-valeur (LTV) de chaque client, augmenteront de 0,05 point de pourcentage à 0,40 point de pourcentage.

Suite à ces augmentations, les taux variables permanents gérés par le TSB sur les prêts immobiliers iront de 3,80 pc à 4,30 pc.

Les taux fixes de prêt immobilier de la banque pour les nouvelles affaires vont de 3,90 pc à 4,90 pc, en fonction de la durée du taux fixe et du LTV du client.

Le mois dernier, les prêteurs hypothécaires Haven et EBS ont relevé leurs taux variables, annonçant des augmentations de 0,35 pc sur certains produits.

Haven a annoncé une augmentation de 0,35 pc de ses prêts hypothécaires à taux variable à compter du 18 mai. Il a également poussé le taux d’un prêt hypothécaire à taux variable de 80 pc à 3,5 pc.

Les taux hypothécaires fixes de Haven restent inchangés.

EBS a relevé le taux d’intérêt de son hypothèque variable achat-location à 5,43%

Le courtier Michael Dowling a déclaré que les hausses de taux des prêteurs non bancaires Finance Ireland et ICS Mortgages signifiaient qu’ils avaient désormais certains des taux d’intérêt les plus élevés du marché.

“Là, les taux sont maintenant proches des taux de vautours”, a-t-il déclaré.

“Pour un premier acheteur typique, avec un prêt de 90%, il y a une différence stupéfiante de 3,15 points de pourcentage entre Finance Ireland et AIB, le prêteur à taux variable le moins cher”, a déclaré M. Dowling.

« Prendre une hypothèque de 300 000 €, sur une durée de 35 ans AIB coûtera 1 240 € par mois – Finance Ireland coûtera 1 845 € par mois. C’est une différence de 605 € par mois. Assez extraordinaire.

Les dernières hausses de taux interviennent après que la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs pour la huitième fois ce mois-ci.