Un café en plein air à l’arrière d’un pub du centre de Dingle s’est vu refuser l’autorisation de rétention par An Bord Pleanála, confirmant une décision du conseil du comté de Kerry.
Le refus d’An Bord Pleanála est le deuxième de ces dernières semaines où les commodités résidentielles de Dingle ont été privilégiées par rapport au commercial, avec un changement d’utilisation d’un logement à une location de vacances dans un domaine résidentiel également refusé.
Les résidents près du pub Bob Griffin à Strand St, Dingle, se sont plaints du bruit et des perturbations nocturnes émanant du café en plein air non autorisé.
Le conseil du comté de Kerry avait refusé l’autorisation de conserver la structure et le propriétaire EHD Ltd, aux soins de Hughes Planning and Development Consultants, a fait appel.
Le site est zoné centre-ville mais le plan local de zone cherche également à donner la priorité au développement résidentiel, a noté l’inspecteur principal de l’urbanisme dans son rapport.
Les consultants en planification, au nom du demandeur, ont fait valoir qu’un café en plein air était “tout à fait approprié” au caractère changeant de Dingle, une ville touristique. Le pub existe depuis 1937. Depuis, Dingle est devenu une attraction touristique majeure.
L’utilisation à l’extérieur était également conforme aux encouragements du gouvernement pour les rassemblements en plein air au cours des dernières années, ont fait valoir les consultants.
Cependant, un grand nombre de résidents à proximité, dont la nageuse sur glace et détentrice du record du monde Guinness Nuala Moore, ont déclaré que l’utilisation des locaux incorporant un café en plein air de 400 m² avait fait de leur vie un “enfer vivant” depuis 2019.
Ils ont déclaré que la présence régulière d’enterrements de vie de jeune fille et de garçon avait incité les résidents à organiser des patrouilles à 1 heure du matin.
Les personnes âgées et les foyers familiaux avec enfants ont dû supporter du bruit et des perturbations, notamment “des chants, des cris, des cris, de la musique amplifiée et des sports pendant de longues périodes… ainsi que des éclairages extérieurs et des violences verbales”. Gardaí a dû être appelé à certains moments.
Le conseil a statué en accord avec son inspecteur, refusant l’autorisation pour le café en plein air. La rétention a été accordée pour d’autres développements au Bob Griffin’s Bar, y compris une extension avec des toilettes.
La décision est la deuxième prise par An Bord Pleanála où les préoccupations des résidents ont été prioritaires sur le commercial dans la ville de Dingle.
L’autorisation précédente pour une maison mitoyenne à Marian Park, Dingle, à utiliser comme location à court terme a été refusée.
La location à court terme dans une zone résidentielle générerait du bruit et des perturbations supplémentaires et un besoin de parking supplémentaire, avait déclaré le conseil.
Le conseil d’administration a statué conformément au conseil refusant l’autorisation. Il a noté qu’à Dingle “plus d’un tiers de tous les logements” sont des résidences secondaires ou de vacances et que le plan local 2021-2027 visait à garantir des logements abordables pour retenir les résidents permanents.
2023-07-24 14:00:00
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