Michael Stanley, directeur général, Cairn Homes plc
Sarah Collins
Aujourd’hui à 08:47
Le chef du plus grand constructeur de maisons d’Irlande, Cairn Homes, a appelé à de nouveaux investissements publics et privés “importants” dans la fourniture de logements alors que les coûts continuent d’augmenter.
Le chef de la direction, Michael Stanley, a déclaré que les programmes d’État – tels que l’aide à l’achat, le programme First Home et les subventions au loyer – aidaient les jeunes à continuer d’acheter et de louer de nouvelles maisons.
Le promoteur coté en Irlande a considérablement augmenté son pipeline de ventes fermées et à terme à 1 905 nouvelles maisons au cours des trois premiers mois de l’année.
Les ventes nettes ont été évaluées à plus de 685 millions d’euros, a-t-il déclaré dans une mise à jour commerciale avant son assemblée générale annuelle à Dublin aujourd’hui.
Cependant, l’entreprise a indiqué qu’elle subissait toujours une inflation des coûts d’infrastructure, de matériaux et de main-d’œuvre et s’attend à une inflation totale des coûts de construction de 4% – soit environ 10 000 € par unité – cette année.
“Le succès économique relatif de l’Irlande en ces temps difficiles doit être étayé par des investissements plus importants et la livraison de nouveaux logements, tant par l’État que par l’industrie de la construction résidentielle”, a déclaré M. Stanley.
“Il est très regrettable qu’il y ait eu une augmentation aussi importante du coût de livraison de nouvelles maisons en Irlande et rien n’indique que ces coûts supplémentaires de matériaux et de main-d’œuvre se résorbent.”
Cairn a récemment conclu sa première transaction avec la Land Development Agency, consistant en 94 appartements et 48 duplex à Archers Wood à Delgany, Co. Wicklow.
Il livrera également 569 nouvelles maisons cette année dans la première phase de son nouveau développement historique à Seven Mills, Clonburris.
Cairn a réaffirmé jeudi ses prévisions pour l’année 2023, s’attendant à un chiffre d’affaires supérieur à 650 millions d’euros provenant de jusqu’à 1 800 ventes de maisons neuves fermées, toutes bénéficiant d’un permis de construire complet.
Il vise une marge brute d’environ 21% et s’attend à une croissance continue du bénéfice d’exploitation et à des dividendes ordinaires progressifs compris entre 40 et 50% du bénéfice après impôts de l’année 2023.
La société s’est engagée à distribuer les flux de trésorerie excédentaires et le capital aux actionnaires, a-t-elle déclaré.
Cairn a déjà racheté 11,2 millions d’actions à un prix d’achat moyen de 1,03 € par action via un rachat d’actions de 40 millions d’euros cette année.
2023-05-11 09:47:09
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