Le prêt à taux zéro renforcé pour relancer le marché immobilier

Face à «l’effondrement du crédit immobilier», le prêt à Taux Zéro (PTZ) prend de l’ampleur. Dès le 1er janvier 2024, le montant maximal du PTZ passera de 80 000 à 100 000 euros, a annoncé ce mercredi Bruno Le Maire. Au micro de RTL, le ministre de l’Économie a dessiné les contours de ce dispositif renforcé : outre la hausse du montant maximal, la part maximale que le PTZ peut représenter dans un crédit immobilier est elle aussi augmentée, passant de 40% à 50% pour les ménages modestes. Sur 100 000 euros d’empruntés, 50 000 pourront ainsi l’être à taux zéro, a souligné le patron de Bercy.

De même, le nombre de ménages pouvant toucher un PTZ pour financer leur achat de logement est accru. «Les classes moyennes seront éligibles au taux zéroa déclaré le ministre. Vous gagnez entre 2500 et 4000 euros, aujourd’hui vous n’avez pas le droit au PTZ. Demain, vous y aurez droit». Un élargissement des bénéficiaires qui représente près de six millions de Français en plus selon les estimations de Bruno Le Maire. Enfin, «210 villes supplémentaires» seront concernées par le PTZ. Il s’agit des communes où «il y a le plus de difficultés à se loger comme Bordeaux, Auxerre, Besançon, Bidart, Le Mans, Cournon d’Auvergne…», a énuméré le membre du gouvernement.

«Nous voulons que le plus grand nombre de ménages aient accès à un crédit immobilier», s’est justifié Bruno Le Maire. Unique solution pour relancer un marché grippé où obtenir un crédit est «extrêmement difficile avec l’augmentation des taux». «De 20 milliards d’euros de production mensuelle de crédits, on est tombé a à peu près 10 milliards d’euros», a-t-il constaté.

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Le renforcement du PTZ coûtera quelque «850 millions d’euros» à Bercy, a précisé le ministre. L’État finance en effet la différence entre le PTZ et le prêt à taux de marché. Pour soutenir cet effort, le ministre en appelle aux banques : «Il faut que les autres acteurs soient embarqués dans cette volonté de débloquer les taux des crédits. Et les premiers acteurs sont les banques». D’après le ministre, le Crédit Agricole s’est déjà engagé à doubler la mise, c’est-à-dire à ajouter un euro supplémentaire à chaque fois qu’un euro est emprunté à taux zéro. Le patron de Bercy entend également travailler avec François Villeroy de Galhau, le gouverneur de la Banque de France, pour assouplir les règles d’octroi de crédit.