Le plus grand vainqueur de la Coupe du monde pourrait bien être Kansas City

Tout comme Atlanta a décroché les Jeux olympiques d’été de 1996, l’accueil de la Coupe du monde à Kansas City devrait être un moteur de croissance bénéficiant à la ville qui chevauche à la fois le Missouri et le Kansas, ainsi que toute la région centrale.

L’histoire de la migration de la population américaine au cours de la dernière décennie a été celle de personnes quittant les villes à coût élevé sur les côtes pour un logement moins cher. Au début, cela signifiait que les gens quittaient la Californie pour des endroits comme Portland, Oregon ; Denver et Austin. Cela signifiait également que les gens quittaient le nord-est pour des endroits comme Nashville, Raleigh, Charlotte, Atlanta et Miami.

Mais maintenant, après toute cette migration, ces villes sont aussi chères. Et la flambée des taux hypothécaires cette année rend la question de l’abordabilité du logement d’autant plus pressante. Un acompte de 20 % sur une maison au prix médian en Californie avec un taux hypothécaire de 6,25 % signifierait un paiement mensuel de 5 000 $, un montant tout simplement impossible pour la plupart des familles.

C’est pourquoi j’ai pensé et écrit sur d’autres endroits qui pourraient bénéficier dans un pays où le logement est devenu inabordable dans un nombre croissant de communautés. J’ai noté à quel point le nord-ouest de l’Arkansas attire le genre de personnes qui ont déjà été attirées par Austin et Boulder, au Colorado. Et à quel point le travail à distance est une aubaine pour les villes universitaires qui sont des endroits où il fait bon vivre mais qui manquaient auparavant de marchés du travail solides.

Dans ce contexte, accueillir la Coupe du monde sera un catalyseur pour Kansas City. À lui seul, il n’a pas la croissance du nord-ouest de l’Arkansas ou le buzz d’Austin. Ce qu’il a, ce sont des franchises sportives professionnelles de la ligue majeure dans le baseball, le football et le football qui fournissent un soutien au-delà de la ville et de l’État. Les fans de six États considèrent l’équipe de football des Chiefs de Kansas City et l’équipe de football du Sporting Kansas City comme leur équipe préférée. Cela fait de Kansas City une sorte de capitale sportive d’Omaha, de Des Moines et du nord-ouest de l’Arkansas, qui connaissent tous une croissance plus rapide et se trouvent à seulement trois heures de route.

Kansas City se considère déjà comme la capitale américaine du football, et le Sporting Kansas City a connu une séquence de 125 matchs à guichets fermés dans les années 2010. La franchise de la National Women’s Soccer League de la ville a également annoncé l’année dernière des plans pour le premier stade spécialement construit pour une franchise NWSL.

La combinaison de personnes se déplaçant vers le centre du pays à la recherche de logements moins chers, ainsi que la croissance du football en Amérique, ainsi que la réputation de Kansas City en tant que centre sportif régional et haut lieu du football en ont fait une ville à surveiller avant même l’annonce de la Coupe du monde. . Maintenant, la Coupe du monde soulève le plafond de ce qui est possible.

Je vois le potentiel de première main en tant que résident d’Atlanta, où les autochtones et les greffés parlent encore de l’impact transformateur que les Jeux olympiques d’été de 1996 ont eu sur la ville. Cela a non seulement apporté des infrastructures et de nouveaux développements, mais une vague de migrants qui a jeté les bases de la croissance future. Je doute que j’aurais déménagé ici si les Jeux olympiques n’étaient pas venus dans la ville – les changements survenus après 1996 l’ont rendu suffisamment attrayant pour me convaincre de le choisir parmi d’autres endroits que j’envisageais.

Kansas City est maintenant une ville de la Coupe du monde. Pour les résidents d’une quinzaine d’États, c’est la ville de la Coupe du monde la plus proche de leur lieu de résidence. Et il a également le logement le moins cher de l’une des 11 villes hôtes américaines de la Coupe du monde. C’est difficile de mettre une valeur là-dessus, mais c’est important. Pour les 10 autres villes hôtes américaines, la Coupe du monde sera une fête d’un mois. Pour Kansas City, c’est une opportunité de capitaliser sur la croissance du nouveau cœur et de revendiquer sa position de centre culturel de la région.

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Conor Sen est chroniqueur Bloomberg Opinion. Il est le fondateur de Peachtree Creek Investments et peut avoir un intérêt dans les domaines sur lesquels il écrit.

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