Le nombre d’hypothèques sur les maisons a chuté de 36,2% en mai à Gérone

En général, en Catalogne, il a plongé de 30,6% en mai par rapport au même mois de 2022, plus précisément, 5 759 prêts hypothécaires ont été établis contre 8 298 l’an dernier. Même ainsi, la tendance de trois mois consécutifs de baisse est rompue et si on la compare à avril, une augmentation de 28,6 % a été enregistrée. La baisse de 30,6% par an est supérieur à la moyenne de l’État, où la signature d’hypothèques a chuté de 24 %, à 33 398. Ces baisses annuelles surviennent dans un contexte de hausse des taux d’intérêt. Le taux d’intérêt moyen était de 3,15%, en hausse de 1,34 point par rapport au même mois en 2022.

La durée moyenne des hypothèques signées sur le logement est 25 ans. 38 % du total ont été mis en place à taux variable et 62 % à taux fixe.

En revanche, le capital prêté moyen se situait dans la 922,8 millions d’euros, 44,5% de moins qu’en mai de l’année dernière mais 32,2% de plus qu’en avril, selon l’INE. Ainsi, le montant moyen par prêt était de 160 235 euros, 20 % de moins par an et un chiffre supérieur à la moyenne espagnole, qui était de 141 798 euros (-4,6 %).

Vers la province de Barceloneoù la majorité des hypothèques en Catalogne ont été établies en mai, la baisse était de 31,9%, jusqu’à 4 233 opérations. Le capital prêté a été réduit à 728,5 millions d’euros, de sorte que le montant moyen par prêt était de 172 118 euros.

Concernant la délimitation de Léridails ont signé un 22,8 % de prêts hypothécaires en moinsjusqu’à 223. Plus précisément, 22,8 millions d’euros ont été prêtés et le montant moyen par prêt était de 102 659 euros.

Enfin, dans les comtés de Tarragone, la baisse était de 16,5%jusqu’à 686. Le montant prêté était de 80,8 millions d’euros et le montant moyen était de 117 857 euros.

Malgré le déclin, la Catalogne est la deuxième communauté où le plus d’hypothèques sont signées

Par communauté, ceux qui ont enregistré le plus d’hypothèques établies sur des logements en mai sont l’Andalousie (7 111), la Catalogne (5 759) et la Communauté de Madrid (5 078) ; tandis que la plupart des capitaux ont été prêtés à la Communauté de Madrid (1 080,8 millions), suivie de la Catalogne (922,8 millions) et de l’Andalousie (840,5 millions).

Quant aux comparaisons avec le mois de mai de l’année dernière, seule la Cantabrie a enregistré une croissance. La Principauté des Asturies est restée inchangée (0,0%) tandis que le reste des communautés a enregistré des baisses annuelles, avec en tête les îles Canaries (-42,4%), la Galice (-36%) et les îles Baléares (-42,4%).