2024-04-09 21:56:21
Le marché immobilier chinois continue d’être atone et de nombreux promoteurs immobiliers ont connu des crises financières, ce qui a non seulement érodé les bilans des grandes banques publiques, mais a également de graves conséquences sur les finances des banques locales. “Nikkei Asia” a analysé les rapports financiers de 27 banques locales l’année dernière et a constaté qu’à la fin de l’année dernière, les créances immobilières douteuses avaient augmenté d’environ 30 % par rapport à 2022. Les experts préviennent que plus de 3 000 petites banques en Chine sont tombées en « faillite technique » depuis l’épidémie de COVID-19.
Le total des créances douteuses immobilières des 27 banques locales chinoises cotées à Hong Kong à la fin de l’année dernière s’élevait à 106,8 milliards de yuans (le même ci-dessous, 474,1 milliards de dollars NT), soit une augmentation de 27 % par rapport à 2022, et le montant moyen des créances immobilières Le taux de créances douteuses y afférent a atteint 6,5 %, soit une augmentation annuelle d’environ 2 points de pourcentage.
Le total des créances douteuses de la Banque de Qingdao à la fin de l’année dernière a augmenté de 22,39 fois pour atteindre 521,6 millions de yuans. Le total des créances irrécouvrables de la Huishang Bank a également été multiplié par 21. Le total des créances irrécouvrables immobilières de la Jiutai Rural Commercial Bank de la province de Jilin a augmenté de 37,3 % pour atteindre 162,8 millions de yuans, et son bénéfice net a chuté de 90 % à 168,3 millions de yuans, soit presque l’équivalent du total des créances irrécouvrables immobilières.
Le total des créances irrécouvrables immobilières de la Guizhou Bank a augmenté d’environ 50 % et le taux de créances irrécouvrables immobilières a atteint 40 %. Les taux de créances douteuses immobilières de la Huishang Bank et de la Jiujiang Bank atteignent également 7 à 8 %.
Outre les banques locales, les bilans des grandes banques publiques chinoises ont également été touchés par le ralentissement de l’immobilier.
À la fin de l’année dernière, le total des créances irrécouvrables immobilières de la Banque des communications, établie de longue date, a augmenté de 23% sur un an pour atteindre 9,88 milliards de yuans, et le taux des créances douteuses immobilières a atteint 4,99%, soit près du double des 2,8%. en 2022. Le total des créances douteuses immobilières de l’ICBC a augmenté de 9,6% pour atteindre 27,8 milliards, et le taux des créances douteuses immobilières a atteint 5,37%.
Fang Fenglei, président de Goldman Sachs Gaohua Securities et Hopu Investment Management, a déclaré qu’après la pandémie de COVID-19, la Chine est entrée dans un « triangle dangereux », comprenant la détresse immobilière, la dette des gouvernements locaux et plus de 3 000 petites banques, « la faillite technologique ». “.
Les données de Goldman Sachs montrent que 75 % de la dette financière des promoteurs immobiliers chinois est détenue par les banques. Le ralentissement du marché immobilier pourrait entraîner des pertes d’environ 1 200 milliards de yuans et les petites et moyennes banques financièrement fragiles pourraient s’effondrer. en capital insuffisant. Horaires libres 0409
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