Au cours des neuf premiers mois de cette année, le marché immobilier belge a été moins actif qu’à la même période de l’année précédente. Le nombre total de transactions immobilières a diminué de 3,1%.
Cette baisse du nombre de transactions s’accompagne d’une diminution significative de la vitesse de vente des propriétés. C’est l’un des points forts mis en évidence par le Baromètre immobilier de la Fédération du notariat (Fednot).
Selon Renaud Grégoire, notaire et porte-parole de notaire.be, “il y a une tendance à l’attente. Un grand nombre de personnes attendent que la situation se stabilise avant d’acheter. Cela est lié à la conjoncture économique, aux taux d’intérêt hypothécaires élevés et à l’augmentation des prix des matières premières. Tout cela rend le marché plus calme aujourd’hui”.
La baisse de l’activité immobilière a été plus marquée en Flandre, avec une diminution de 5% par rapport à l’année dernière.
En Wallonie, contrairement aux deux autres régions, les transactions continuent à s’effectuer. Le Baromètre des Notaires a enregistré un nombre de transactions pratiquement stable, avec une augmentation de 0,1% par rapport à 2022. Renaud Grégoire souligne que “la baisse de l’activité a été plus marquée en Flandre (-5%), sans doute en réponse à une année 2022 marquée par des transactions plus soutenues dans le nord du pays”. L’an dernier en Flandre, la réduction des droits d’enregistrement avait provoqué une forte activité sur le marché immobilier.
