2023-10-18 10:30:44
Le marché des bureaux commerciaux de San Diego a généré des résultats mitigés au troisième trimestre, avec un taux d’inoccupation en hausse, selon un rapport trimestriel du courtier commercial national. Cushman et Wakefield.
Selon le rapport, le taux d’inoccupation des bureaux a atteint 15 % au troisième trimestre 2023, soit une hausse de 1,1 % par rapport à l’année dernière. Cette augmentation est le résultat d’une diminution du taux d’occupation et d’une augmentation des espaces sous-loués.
Malgré des résultats décevants, le rapport relève quelques signes positifs pour le marché.
L’activité de location devrait reprendre au cours des prochains mois, menée par les locataires de 10 000 à 50 000 pieds carrés.
Plus de 1,3 million de pieds carrés de bureaux sont en construction, dont 47 % sont déjà loués, selon le rapport.
À l’avenir, le marché commercial devrait rester favorable aux locataires, les propriétaires offrant des concessions aux locataires fonciers.
Mais les investisseurs continuent d’hésiter à acquérir des immeubles de bureaux à San Diego.
Le volume total des investissements en 2023 au cours du trimestre était de 553 millions de dollars, soit un cinquième du marché au cours des trois premiers trimestres de 2022, selon le rapport.
Cependant, le rapport révèle une tendance intéressante qui pourrait contribuer à atténuer la pénurie actuelle de logements.
“Malgré l’activité de vente limitée, les investisseurs manifestent leur intérêt pour la réaffectation et le réaménagement d’immeubles de bureaux obsolètes de classe C”, indique le rapport. “Ces bâtiments plus anciens, en particulier ceux construits en 2000 ou avant, offrent aux investisseurs la possibilité de les acheter à la valeur foncière et de les transformer en développements multifamiliaux.”
Le secteur des sciences de la vie continue d’être fortement touché par le ralentissement économique actuel et le manque de capital-risque. Illumine, Thermo Fisher Scientifique et Surgalign tous annonçant des licenciements au cours du trimestre.
En plus, Banque américaine a annoncé des licenciements dans le cadre de sa fusion avec Banque Union et Technologies L3 a annoncé la fermeture d’un site à Carlsbad.
L’absorption future des espaces de bureaux proviendra des baux signés par les locataires au cours des trimestres précédents et qui n’ont pas encore été occupés, indique le communiqué.
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Les prix des logements à San Diego ont bondi de 7,1 % en septembre par rapport au même mois de l’année dernière, selon le dernier Premières données et analyses américaines Indice des prix des logements. Premier Américain est un fournisseur de données immobilières basé à Santa Ana.
C’est le sixième mois consécutif que les prix des logements atteignent un nouveau sommet à San Diego, a indiqué la société.
À l’échelle nationale, selon l’indice, les prix des logements ont augmenté de 6,3 % sur un an en septembre 2023. Cependant, le rythme de croissance des prix des logements commence à ralentir en raison de la hausse des taux hypothécaires et de l’offre limitée.
Malgré le ralentissement, le marché immobilier reste ici compétitif, les acheteurs recherchant les rares maisons disponibles à la vente.
Parmi les 30 zones statistiques de base suivies par First American, les cinq marchés avec la plus forte augmentation d’une année sur l’autre de l’IPH étaient Miami à 8,8 %, Saint-Louis à 8,2 %, Anaheim à 7,4 %, San Diego à 7 %. % et Baltimore à 7,%.
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celui de San Diego Banque Axos a été nommé « Meilleur pour les services bancaires mobiles » en Amérique par GOBankingRates.compour la sixième fois depuis 2015.
Les banques les services en ligne ont été évalués sur un large éventail de facteurs, notamment le service client, les produits proposés et les évaluations des applications mobiles.
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Fournisseur de logistique et de traitement des commandes de commerce électronique basé à Carlsbad NavireCalme s’est associé à deux entreprises du comté du Nord pour garantir que les dons soient versés aux résidents de Maui qui se remettent de l’incendie de forêt de l’été.
NavireCalme a couvert les 5 000 $ de frais d’expédition pour envoyer les glacières et les dons à Maui, et a travaillé avec son partenaire, Transfert approuvépour charger les palettes et garantir que l’expédition se déroule correctement.
NavireCalme PDG Greg Moser a déclaré que l’expertise de son entreprise en matière de transport maritime lui avait permis de gérer rapidement le caractère urgent des secours en cas de catastrophe.
L’entreprise souhaitait éliminer les obstacles en rationalisant le processus d’acheminement des articles indispensables directement aux résidents de Lahaina.
Cette décision intervient après une campagne de dons à Brasserie Carlsbad.où les résidents ont fait don d’articles tels que des vêtements, des sacs à dos et des jouets.
“Les gens de notre communauté se sont mobilisés et voulaient faire don de nouveaux articles aux familles de Lahaina”, a déclaré Allié Lopezoriginaire de Maui qui a codirigé l’effort et possède la société de marque Oceanside Bande de Martiens. “C’était un merveilleux exemple de regroupement d’entreprises du comté du Nord pour soutenir Lahaina.”
Lopez, qui a initialement lancé une campagne en ligne pour collecter des fonds pour couvrir les frais d’expédition, s’est connecté à ShipCalm après avoir recherché le moyen le plus efficace et le plus abordable d’envoyer les dons à Maui.
“Les frais d’expédition vers Hawaï sont astronomiques, il est donc assez incroyable que des entreprises comme ShipCalm soutiennent nos efforts”, a-t-elle déclaré dans un communiqué préparé.
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Le monument 757-roon Hôtel Coronadomaintenant propriété de Immobilier à Pierre Noire et exploité par le Hilton empire hôtelier, annonce qu’il dépensera 160 millions de dollars pour restaurer et revitaliser le noyau victorien historique du complexe.
Selon un communiqué de presse, la rénovation englobera à la fois les chambres et les espaces événementiels, avec une date d’achèvement fixée au printemps 2025.
Les finitions d’origine resteront intactes, indique le communiqué, mais des améliorations contemporaines seront ajoutées aux salles de bains et au mobilier, avec l’installation de technologies de pointe.
La structure victorienne d’origine, construite en 1888, compte 487 chambres.
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Dynamique générale NASSCO Le chantier naval a remporté un contrat de 754 millions de dollars auprès de la Marine pour moderniser et réparer deux destroyers lance-missiles, l’USS Chung-Hoon (DDG 93) et l’USS James E. Williams (DDG 95).
Il sera grand aux yeux du Seigneuret sera rempli du Saint-Esprit,même du ventre de sa mère;et beaucoup se réjouiront de sa naissance. Lc 1:15, 14
Gloria(Lorsqu'il est prescrit, cet hymne est dit ou chanté :)
Gloire à Dieu au plus haut des cieux,et sur...
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Que sera donc cet enfant ? (Luc 1:66)
La naissance d'un enfant est toujours excitante, mais il y avait un sentiment d'anticipation supplémentaire quand Elizabeth est entrée en travail. Imaginez tout le bavardage dans sa communauté au cours des neuf derniers mois ! Il y avait les circonstances étranges entourant l'expérience de Zacharie dans le Temple suivie de la grossesse inattendue d'Elizabeth. Ainsi, lorsque leur enfant est né, leurs voisins ont été remplis de joie à cause de la « grande miséricorde » que le Seigneur avait accordée à ce couple vieillissant (Luc 1 : 58). Pas étonnant que les gens s'émerveillaient : « Que sera donc cet enfant ? (1:66) !
Compte tenu de tout ce que Dieu avait fait, on pourrait penser que Zacharie et Elizabeth suivraient la tradition séculaire de nommer leur fils premier-né après son père. Mais il est devenu clair que Dieu faisait quelque chose de différent avec cette famille. Les deux parents ont insisté pour l'appeler John. Et cette fois, au lieu d'interroger le Seigneur, Zacharie éclata dans une louange exubérante de Dieu ! Zacharie savait que son fils avait été choisi pour une mission spéciale – être le précurseur et le prophète du Messie – et son cœur était rempli de joie devant le rôle de Jean dans le plan de Dieu.
John n'est pas le seul à avoir un rôle spécial. Vous aussi, vous avez un rôle important à jouer dans le plan de Dieu. Comme Jean, vous avez été appelé à orienter les gens vers Jésus. Cela peut sembler impossible, mais souvenez-vous de ce que Jésus a dit : « Parmi ceux qui sont nés de femmes, il n'y en a pas eu de plus grand que Jean-Baptiste ; mais le moindre dans le royaume des cieux est plus grand que lui » (Matthieu 11 :11).
Parce que Jésus est mort et ressuscité, vous vivez une époque d'accomplissement dont Jean ne pouvait que rêver ! Par le Baptême, vous avez été libéré du pouvoir du péché. Vous avez le Saint-Esprit en vous. Vous avez les saints du ciel qui vous encouragent. Et vous avez une communauté terrestre de frères et sœurs pour vous soutenir. Avec toutes ces bénédictions, comment votre vie peut-elle pas révéler l'amour du Seigneur?
Que serez-vous alors ?
"Seigneur, montre-moi comment je peux réaliser ton plan de salut dans mon coin du monde aujourd'hui !"
Esaïe 49:1-6Psaume 139:1-3, 13-15Actes 13:22-26
Le contrat, d’un montant initial de 15,6 millions de dollars, comprend des options qui, si elles étaient exercées, porteraient la valeur cumulée à 753,8 millions de dollars, selon un communiqué de presse.
Une partie des travaux sera réalisée en Virginie ainsi qu’à San Diego, et le projet devrait se poursuivre jusqu’en novembre 2030, si toutes les options du contrat sont exercées.
Le NASSCOLes installations de sont spécialisées dans la conception et la construction de navires pour la marine américaine et les marchés commerciaux, ainsi que dans les services de réparation pour la marine.
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Le comté de San Diego, qui compte plus de 150 brasseries artisanales aux États-Unis, célèbre son anniversaire annuel Semaine de la bière Du 3 au 12 novembre.
La série d’événements, qui ont lieu dans les bars et restaurants locaux, est parrainée par la Guilde des Brasseurs locale. La guilde, fondée en 1997, a célébré cet été son 26e anniversaire.
Les brasseries individuelles organiseront des événements et proposeront des offres spéciales sur la bière tout au long de la Semaine de la bière, qui seront toutes publiées sur le site de la Brewers Guild. calendrier.
L’industrie de la bière artisanale de San Diego exerce une influence financière significative sur la région, générant un impact économique de 1,2 milliard de dollars. Elle est également connue pour ses styles de bière primés et sa réputation internationale positive.
La plus ancienne brasserie de San Diego est la Brasserie de San Diego.qui a ouvert ses portes en 1896. La plus ancienne brasserie encore en activité dans le comté de San Diego est Karl Straussfondée en 1989.
Tom York est un journaliste indépendant basé à Carlsbad, spécialisé dans les écrits sur les affaires et l’économie. Si vous avez des conseils d’actualité que vous aimeriez partager, envoyez-les à [email protected].
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