Le magnat d’Elverys mène les investisseurs dans l’achat de 12 millions d’euros de l’ancien magasin Debenhams de Cork – The Irish Times

Un consortium d’investisseurs privés impliquant John Staunton, un membre de la famille Mayo lié à la chaîne de magasins Intersports Elvery Sports, a acquis les anciens locaux de Debenhams dans la ville de Cork.

Bien que la nouvelle de l’accord et de ses conditions ait été tenue secrète, The Irish Times comprend que le consortium a payé environ 12 millions d’euros pour la propriété historique située au 12-17 St Patrick’s Street. Le bâtiment recherchait 20 millions d’euros lors de sa première mise sur le marché par l’agent Cushman & Wakefield avec les anciens locaux de Debenhams sur Henry Street à Dublin en août de l’année dernière.

Alors que la propriété Henry Street est en passe de devenir le magasin phare de Dublin pour ses nouveaux propriétaires, Sports Direct du milliardaire britannique Mike Ashley, l’avenir de l’immeuble de Cork reste incertain à ce stade. Et s’il est possible qu’Intersport Elverys, comme on l’appelle maintenant, occupe une partie de la propriété, des sources du marché disent s’attendre à ce que le reste de son espace soit offert à d’autres occupants potentiels ou fasse l’objet d’un réaménagement.

M. Staunton a été contacté pour commentaires.

Le bâtiment, conçu par Chillingworth & Levie, s’étend sur près de 14 214 m² (152 998 pieds carrés) et a été exploité comme Roches Stores pendant près d’un siècle avant que la famille Roche ne le loue à Debenhams en 2006. Il est décrit comme ayant une «façade très impressionnante avec son dôme en cuivre, emblématique de la ville ». Il a près de 45 m de façade sur la « principale rue commerçante » de Cork. De plus, il y a une façade de retour de près de 121 m vers la rue Maylor.

L’acquisition de l’emblème de la rue St Patrick met fin à un long processus de vente, impliquant de nombreux prétendants potentiels.

Un certain nombre de parties ont dirigé la règle sur la propriété, y compris le groupe O’Flynn de Michael O’Flynn ; Groupe JCD ; Propriétés O’Callaghan ; et Clarendon Properties, la société contrôlée par Tony Leonard et Paddy McKillen. Alors que leur intérêt pour le bâtiment était prévisible compte tenu de leur longue expérience de développement dans la ville, l’offre de la société d’investissement basée à Dublin Ballybunion Capital a été plus une surprise.

La société, qui a été fondée par Patrick O’Sullivan et acquise par JTC Group, dont le siège est à Jersey, en 2021, avait déjà fait la une des journaux l’année dernière en payant 85 millions d’euros pour le projet à usage mixte Point Square dans les docks du nord de Dublin. Le prix payé représentait une prime de 13% sur les 75 millions d’euros que l’agent Savills avait guidés lorsqu’il a offert la propriété au marché au nom des séquestres légaux conjoints Stephen Tennant et Paul McCann de Grant Thornton.