Le constructeur de maisons établi Anthem Homes licencie du personnel après des « conditions de marché difficiles »

Les pénuries de matériaux, la baisse des ventes, la hausse des taux d’intérêt et la baisse des prix des maisons ont rendu la vie plus difficile pour les constructeurs de maisons et une entreprise bien établie en activité depuis plus de 20 ans a déjà pris la décision difficile de
licencier du personnel.

Dans ce que son chef a qualifié de “restructuration”, cette entreprise active qui a construit 24 nouvelles maisons par an pour un total de 11,7 millions de dollars dit qu’elle doit changer pour s’adapter à la nouvelle réalité.

Douw Van Der Merwe, un directeur de Anthem Homes basé à Hamilton qui a été enregistré en 1999, a annoncé les changements.

“Anthem Homes est en cours de restructuration pour s’adapter aux conditions difficiles du marché”, a-t-il déclaré.

«Nous passons par le processus de communication de la décision finale au personnel concerné aujourd’hui. Nous ne communiquons aujourd’hui le résultat qu’à l’équipe, y compris nos apprentis, à l’exception d’un seul qui a décidé qu’il en avait assez de travailler avec nous tout au long du processus et a démissionné plus tôt dans la journée.

Van Der Merwe a rencontré le personnel la semaine dernière et a expliqué la nécessité de réduire les effectifs. Il a déclaré que la restructuration réduirait les effectifs pour s’adapter aux temps difficiles à venir.

“Nous avons également informé tous nos métiers et fournisseurs et un réseau plus large de la restructuration, c’est donc de notoriété publique”, a-t-il déclaré.

Il a refusé de citer les effectifs réels.

Le site Covid de Work & Income a répertorié les maisons Anthem comme recevant initialement une subvention salariale de 60 000 $ pour neuf employés rémunérés. Un paiement ultérieur en août 2021 de 22 554 $ concernait 20 employés.

BCI, qui fournit régulièrement à ses clients payants des données sur le nombre de nouvelles maisons construites chaque année, a demandé à Anthem Homes de construire 24 logements au cours de l’année d’octobre 2021 à septembre de l’année dernière.

La taille moyenne d’une maison Anthem était de 171 mètres carrés, bien plus grande que les autres qui construisent des appartements et des maisons de ville en volume et en vitesse, selon les données de la BCI.

Anthem a été répertorié comme vendant chaque maison pour une moyenne de 490 424 $. Cela n’inclut pas le terrain : juste la maison finie.

Le constructeur de maisons a déclaré avoir « connu un grand succès » pendant plus de 20 ans.

“Depuis le début, nous avons valorisé la construction de maisons en créant un partenariat entre nous et nos clients, et cela est resté le fondement de la communauté Anthem Homes.”

Le personnel de l’entreprise travaille dans les domaines de l’exploitation, des finances, des services à la clientèle, des ventes, de la construction, de la conception, de la construction, de l’entretien, de la gestion de projets, des services d’architecture et d’autres domaines.

Anthem n’est pas le seul à être touché par des conditions plus difficiles.

Aujourd’hui, le directeur général de Fletcher Building, Ross Taylor, a révélé à quel point cette entreprise subissait également des périodes de construction de maisons plus difficiles ces derniers temps. La division logement de Fletcher a réalisé un EBIT de 49 millions de dollars au cours du semestre clos le 31 décembre 2022, soit moins de la moitié des 112 millions de dollars précédemment.

La société s’attendait à ce qu’un «ralentissement» des marchés résidentiels se poursuive en 2024 ici et en Australie.

“Cette baisse d’activité est susceptible de réduire les volumes de nos activités de matériaux et de distribution d’environ 10 à 15% par rapport à ce que nous avons vu au premier semestre de l’année en cours”, a averti Taylor aux marchés aujourd’hui.

Cela signifie donc que les ventes de produits tels que l’isolation, les panneaux muraux, les produits de toiture, le ciment et d’autres catégories que l’entreprise fabrique et distribue sont en baisse.

Cela atteint son résultat net, il a donc annoncé le marché aujourd’hui, plutôt que d’attendre jusqu’à mercredi, date à laquelle le résultat devait initialement être révélé.

Stats NZ a déclaré ce mois-ci que les nouveaux consentements au logement avaient chuté de 7,2% en décembre, après avoir augmenté de 7% en novembre.

Des consentements ont été délivrés pour 49 538 nouvelles maisons au cours de l’année se terminant en décembre.

Le nombre désaisonnalisé de nouvelles maisons consenties a chuté de 8,5% au cours du trimestre se terminant en décembre après avoir augmenté de 0,9% au cours du trimestre de septembre 2022.

Aujourd’hui, Stats NZ a déclaré qu’au cours du trimestre de décembre 2022, le volume de béton prêt à l’emploi produit était de 1,17 million de mètres cubes, en baisse de 9,0 % par rapport au trimestre record de décembre 2021.