Le Conseil des services publics du New Jersey suivra la consommation d’énergie et d’eau des grands bâtiments

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Les propriétaires d’environ 13 000 bâtiments commerciaux dans le New Jersey doivent suivre et signaler aux régulateurs leur consommation d’énergie et d’eau à partir du 1er octobre.

Pour la première fois en vertu de la loi de l’Étattout bâtiment d’une superficie d’au moins 25 000 pieds carrés – qui comprend des centres commerciaux, des complexes de bureaux, des appartements, des hôpitaux et même des fabricants – doit partager des données avec le New Jersey Board of Public Utilities.

L’objectif du New Jersey Clean Energy Act, promulgué en 2018, est d’abord de mesurer, puis de se concentrer sur incitations aux efforts de conservation de l’énergie et de l’eauselon le conseil des services publics de l’État.

À l’heure actuelle, il n’y a aucune pénalité en cas de non-conformité et il n’est pas prévu de punir les plus gros consommateurs d’énergie, a déclaré Stacy Ho Richardson, directrice adjointe de la division de l’énergie propre au New Jersey Board of Public Utilities.

Au lieu de cela, les régulateurs espèrent que les propriétaires d’immeubles profiteront des programmes d’incitation mis en place par les agences étatiques et fédérales ou même par les sociétés de services publics et récolteront les fruits des économies réalisées en réduisant leur consommation d’électricité.

“Nous voulons rendre la déclaration aussi simple que possible afin que les propriétaires d’immeubles puissent bénéficier des avantages de l’analyse comparative”, a déclaré Ho Richardson.

En 2012, la ville de Philadelphie a adopté une loi similaire pour les bâtiments d’au moins 50 000 pieds carrés, qui s’appliquait à l’époque à environ 1 700 bâtiments.

Les propriétaires immobiliers de Philadelphie qui ont participé au programme ont réduit la consommation d’énergie de leurs bâtiments de 5 % en moyenne entre 2013 et 2018, les données de la ville le montrent.

Dans le centre-ville, Two Liberty Place, un gratte-ciel construit en 1990, a réduit sa consommation d’électricité de 50 % entre 2013 et 2021, selon les données disponibles les plus récentes.

Le vaste bâtiment de 1,2 million de pieds carrés abritant des bureaux commerciaux, des commerces de détail et des condos a remplacé son Système de chauffage et de climatisation vieux de 25 ans dans le cadre de ses améliorations en matière d’économie d’énergie.

Philadelphie a ciblé les grands bâtiments en raison de son objectif de devenir neutre en carbone d’ici 2050 et 70 % des émissions de la ville proviennent des bâtiments. Il n’était pas immédiatement clair dans quelle mesure ce chiffre avait changé depuis le début du programme.

“Nous ne pourrons jamais atteindre nos objectifs climatiques si nous ne gérons pas mieux la façon dont nos bâtiments consomment de l’énergie”, a déclaré Nidhi Krishen, directeur adjoint du bureau des solutions climatiques pour la durabilité à Philadelphie.

Pour les bâtiments plus anciens, cela signifie rénover les propriétés et combler les espaces autour du périmètre extérieur de la structure, en la rendant « aussi étanche que possible » pour réduire le flux d’air et en garantissant une isolation suffisante dans les murs et les plafonds, a déclaré Krishen.