Le cabinet Marc Godart n’était pas propriétaire de la propriété dont le locataire avait été illégalement expulsé, a déclaré le tribunal – The Irish Times

Une entreprise dirigée par le propriétaire controversé Marc Godart n’était pas propriétaire de la propriété Dublin 8 dont elle a illégalement expulsé une femme, a appris la Haute Cour.

Les avocats de Green Label Short Lets Ltd ont déclaré que la propriété de Vintage Court, Cork Street, appartient à une femme ayant une adresse à Enniscorthy, Co Wexford, qui n’a aucun lien avec M. Godart.

Le juge Brian Cregan a déclaré que la divulgation soulevait une « foule » de questions. Il demande comment il se peut que Green Label soit un propriétaire sans local.

Il a déclaré qu’il avait offert à l’entreprise deux occasions d’expliquer la situation sous serment, mais que la situation n’avait pas été expliquée à sa satisfaction.

Lizet Peña-Herrera, ancienne locataire, s’est vu accorder en 2022 15 433 € par la Commission des baux d’habitation (RTB) contre Green Label pour une « expulsion illégale flagrante ».

La somme n’ayant pas été payée, elle a obtenu une ordonnance du tribunal de district pour le paiement de la dette plus les frais.

M. Godart (35 ans), un ressortissant luxembourgeois possédant d’importants intérêts immobiliers en Irlande, a déclaré à la Haute Cour dans une déclaration sous serment que Green Label n’avait aucun actif et avait effectivement cessé ses activités.

Mme Peña-Herrera, psychologue originaire de Bolivie, a déposé une requête auprès de la Haute Cour afin que M. Godart – l’unique directeur de Green Label – soit convoqué devant le tribunal pour témoigner sur la situation financière de l’entreprise, en vue d’identifier les ressources qui peut satisfaire la récompense RTB, qui n’a pas été payée.

Les avocats de l’entreprise affirment que la Haute Cour n’est pas compétente pour entendre le cas de Mme Peña-Herrera.

Vendredi, John Kennedy SC, au nom de Mme Peña-Herrara, a déclaré que M. Godart ne pouvait pas utiliser les entreprises à son profit sans conséquences. Il a déclaré qu’il y avait des conflits dans le témoignage de Green Label, car il semble dire au tribunal de district qu’il n’est pas un propriétaire mais transmet un message différent à la Haute Cour.

M. Kennedy, accompagné de Liam Bell BL, mandaté par les avocats de McGrath Mullen, a déclaré que le cabinet ne pouvait pas faire deux choses à la fois et qu’il était approprié que M. Godart soit convoqué au tribunal pour répondre à l’affaire.

Il a déclaré que des sommes « probablement largement supérieures » aux plus de 15 000 € dus à son client seraient probablement dépensées par l’entreprise pour sa défense dans cette affaire.

L’avocat principal de Green Label, Gary McCarthy, a déclaré que le tribunal ne doit pas tenir une audience partielle sur les « biens et torts » de ce qui s’est produit entre les parties. Il doit plutôt aborder la question juridique « stricte et froide » de savoir si l’affaire a été correctement intentée et si la Haute Cour a le pouvoir de l’entendre. Il a soutenu que l’action devrait être radiée pour des raisons de compétence.

M. McCarthy, avec Darragh Haugh BL, mandaté par Shields Solicitors, a déclaré que la société avait autorisé Mme Peña-Herrera à inspecter ses livres et registres.

Le juge Cregan a déclaré qu’il se prononcerait sur la demande lundi.

Mme Peña-Herrera, arrivée en Irlande en 2008, affirme avoir conclu un contrat de location en décembre 2020, louant une chambre pour 470 € par mois au 8 Vintage Court. Dans une déclaration sous serment devant le tribunal de district, elle a déclaré qu’en mars 2022, elle avait porté plainte auprès du conseil municipal de Dublin pour demander une inspection des locaux « en raison d’un certain nombre de problèmes de santé et de sécurité dans le logement, principalement le surpeuplement ».

Une inspection a eu lieu en avril et Mme Peña-Herrera a reçu une semaine plus tard un avis de Green Label lui demandant de quitter son logement, a-t-elle déclaré. Elle a fait appel avec succès de cet avis auprès du RTB mais, avant que celui-ci ne se prononce en sa faveur, a-t-elle déclaré, elle a reçu un appel téléphonique d’une personne agissant pour Green Label lui disant que ses affaires avaient été déplacées de sa salle Vintage Court vers un entrepôt.

Elle a déposé une nouvelle plainte auprès de la RTB, qui a ordonné qu’une seconde somme de 14 443 € lui soit versée.

2024-05-10 18:47:49
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