2024-01-19 08:30:14
Le secteur de la construction dans les départements de Gérone a clôturé une année 2023 en enregistrant une croissance de 13% dans la superficie totale ciblée, avec 771 868 m² ; un chiffre qui représente 16,15% de la superficie couverte dans toute la Catalogne (4 778 932 m²).
Il s’agit du troisième année consécutive que la démarcation se clôture avec des données positives, selon le Collège Officiel des Architectes de Catalogne (COAC). En fait, la tendance positive est progressive à Gérone depuis 2013, à l’exception de 2020 en raison de l’impact de la pandémie, et les comtés de Gérone sont la seule démarcation qui a connu une croissance soutenue ces dernières années. Selon le COAC, le secteur connaît la meilleure situation depuis la crise de 2008 dans la province.
Au niveau du comté, Le Baix Empordà (228 051 m²), le Gironès (144 573 m²), l’Alt Empordà (125 789 m²) et la Selva (117 615 m²) sont ceux qui ont vu le plus de m². En termes de croissance, le Baix Empordà (+31,4%) arrive à nouveau en tête, suivi du Pla de l’Estany (+27,9%) et du Gironès (+24,1%). À l’inverse, l’Alt Empordà, bien qu’étant l’une des régions les plus ciblées, recule de 4,9%. La région qui diminue le plus par rapport à l’année précédente est le Ripollès (-30,7%).
Cette année, en outre, cinq projets de grande envergure (plus de 10 000 mètres carrés) ont été enregistrés dans la démarcation. Il s’agit de la cité sportive du FC Gérone à Vilablareix, d’un immeuble d’habitations multifamiliales à Gérone, d’un autre à Sant Antoni de Calonge, d’un hôtel à Cadaqués et d’un bâtiment industriel à Fornells de la Selva.
Au cours de la dernière année, 2.480 logements nouvellement créés ont été inspectés, soit 47,97% de plus que l’année précédente. L’augmentation comprend les nouveaux travaux et la réhabilitation et constitue un chiffre exceptionnel principalement parce que les deux projets majeurs de Gérone et de Sant Antoni de Calonge totalisent près de 200 nouveaux appartements. La seule région avec une croissance négative dans la démarcation est la Garrotxa, où le nombre de logements inspectés a diminué de 31,64%.
En ce qui concerne le domaine ciblé de nouvelles constructions, malgré une baisse au début de 2023, il a terminé l’année sur une note positive, avec une augmentation de 17% par rapport à l’année précédente. De cette manière, les nouveaux travaux continuent de représenter le grand poids de la construction de la province, spécifiquement 68%. En chiffres absolus, ils représentent 516.320 m2, soit 15,78% du total catalan.
Par région, on constate que le Baix Empordà (165.966 m²), le Gironès (114.127 m²) et l’Alt Empordà (84.724 m²) continuent d’être ceux qui ciblent le plus de mètres carrés de nouvelles constructions.
À l’échelle municipale, Gérone, Vilablareix, Palamós, Sant Antoni de Calonge et Banyoles sont celles qui comptent le plus de m2 de nouvelles constructions, dépassant les 20 000 mètres carrés approuvés.
Face à la situation immobilière de la province, le président du COAC de Gérone, Marc Riera, explique que « la croissance annuelle mondiale répond en grande partie à l’approbation de grands projets ponctuels, et il faudra voir comment le secteur évolue dans les prochains mois, en tenant également compte du fait qu’Euroconstruct prévoit une croissance de la construction de 1,4% pour 2024 et de 1,2% pour 2025″.
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