Les arriérés hypothécaires anticipés ont augmenté de 3% au quatrième trimestre de l’année dernière, selon les nouveaux chiffres de la Banque centrale.
Les arriérés hypothécaires anticipés sont définis comme des comptes en souffrance depuis moins de 90 jours, et c’est le deuxième trimestre consécutif que ce chiffre augmente de 3 %.
Au troisième trimestre 2023cette hausse de 3% équivaut à 482 prêts hypothécaires, tandis que le même pourcentage d’augmentation au dernier trimestre de l’année dernière équivaut à 673 prêts hypothécaires.
La Banque centrale a déclaré que ces augmentations étaient principalement dues aux institutions financières non bancaires.
En décembre 2023, 40 % des comptes hypothécaires immobiliers en souffrance étaient détenus par des banques, tandis que 60 % étaient détenus par des entités non bancaires.
La société financière Brokers Ireland a déclaré que l’augmentation trimestrielle de 3 % des arriérés hypothécaires anticipés « indique clairement la détresse causée aux emprunteurs en raison de la hausse rapide des taux d’intérêt ».
Rachel McGovern, directrice des services financiers chez Brokers Ireland, a déclaré que ces chiffres sont « une source d’inquiétude » et que « nous commençons peut-être seulement à voir l’impact des dix hausses d’intérêts de la Banque centrale européenne qui ont eu lieu ».
En septembre, la BCE a augmenté ses taux d’intérêt de 0,25 %, soit la dixième hausse consécutive.
Pour la plupart des personnes bénéficiant d’un prêt hypothécaire tracker, cette augmentation a fait augmenter les remboursements hypothécaires de 25 € par mois ou plus.
McGovern a ajouté : « Les 3 % d’arriérés anticipés au quatrième trimestre 2023 s’ajoutent à une hausse de 3 % au trimestre précédent et constituent une indication claire du stress financier causé par les dix hausses des taux d’intérêt de la BCE que nous avons constatées depuis juillet 2022. et les augmentations de suivi des prêteurs irlandais, dont certains n’ont pas appliqué l’intégralité des augmentations de suivi.
McGovern a également noté que la Banque centrale a déclaré que les arriérés anticipés étaient principalement dus aux prêteurs non bancaires.
“Dans certains cas, leurs taux d’intérêt sont presque le double de ceux des banques piliers”, a déclaré McGovern.
McGovern a encouragé tous les emprunteurs qui ont du mal à rembourser leur prêt hypothécaire à prendre contact avec leurs prêteurs avant que les arriérés ne surviennent, car le résultat serait probablement meilleur.
“C’est un problème difficile à résoudre, mais il vaut mieux être proactif”, a déclaré McGovern.
“Idéalement, ils devraient rechercher l’aide professionnelle d’un courtier hypothécaire qui possède l’expertise nécessaire pour traiter avec les prêteurs.”
Dans le même temps, le nombre de comptes en arriérés à long terme – arriérés supérieurs à un an – s’élevait à 20 268.
Il s’agit d’une baisse annuelle marquée de 11 %, soit 2 511 comptes, et d’une baisse trimestrielle de 3 %.
Ailleurs, le nombre de comptes en souffrance depuis plus de 90 jours s’est élevé à 29 024, soit une baisse de 3% sur une base annuelle.
Le solde impayé des prêts hypothécaires immobiliers en souffrance depuis plus de 90 jours s’élevait à un peu plus de 5,8 milliards d’euros à la fin de l’année dernière.
Il y avait 707 045 comptes de prêts immobiliers en Irlande à la fin de l’année dernière, d’une valeur d’un peu plus de 100 milliards d’euros.
Parmi ceux-ci, 47.734 étaient en souffrance à la fin de l’année dernière, soit une augmentation trimestrielle de 0,86%.
La Banque centrale attribue cela à une diminution du nombre de comptes en arriérés à long terme, tandis que le nombre de comptes en arriérés précoces (jusqu’à 90 jours) a augmenté.
Un mélange de publicité et de contributions de soutien permet de garder les paywalls à l’écart d’informations précieuses comme cet article. Plus de 5 000 lecteurs comme vous se sont déjà mobilisés et nous soutiennent avec un paiement mensuel ou un don unique.
Pour le prix d’une tasse de café chaque semaine, vous pouvez vous assurer que nous pouvons offrir des informations fiables et significatives à tous, quelle que soit leur capacité financière.
2024-03-26 22:43:16
1711500326
#Laugmentation #des #arriérés #hypothécaires #anticipés #est #principalement #imputable #secteur #bancaire #constitue #une #dinquiétude
