Les responsables de Phoenix espèrent attirer un développeur intéressé à transformer une caserne de pompiers vacante depuis longtemps en restaurant.
La caserne de pompiers au sud du parc Margaret T. Hance dans le centre-ville de Phoenix a été construite en 1951, mais elle n’a pas fonctionné comme caserne de pompiers depuis les années 1970. La ville a utilisé le bâtiment pour le stockage et certains événements, mais ils espèrent que la scène croissante des restaurants et des bars dans le quartier des arts de Roosevelt Row pourrait signifier une nouvelle vie pour le bâtiment.
Le parc Hance de 32 acres se trouve au sommet du tunnel Deck Park de l’Interstate 10, juste à l’ouest de Central Avenue, entre McDowell Road et Roosevelt Street. La station vacante se trouve à l’extrémité sud du parc.
“C’est un cadre incroyable et une opportunité de rendre hommage à un bâtiment vraiment cool”, a déclaré Xandon Keating, directeur adjoint du développement communautaire et économique de Phoenix.
La ville sollicite des propositions de développeurs jusqu’au 20 septembre.
Alors que la ville espère avoir un développeur nommé au début de l’année prochaine, le projet ne sera pas terminé avant que le Super Bowl n’arrive en ville en février. Hance Park devrait accueillir un festival gratuit de plusieurs jours avant le championnat de la NFL.
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Complément au parc Hance
Hance Park fait l’objet d’un projet de revitalisation de 100 millions de dollars. La dernière phase, appelée 1B, a débuté en mars et comprend la création d’un jardin avec un auvent d’ombrage, des sièges et un éclairage.
Le premier ajout au parc, appelé Phase 1A, était le méga terrain de jeu de 8,6 millions de dollars nommé Fiesta Bowl Play qui a ouvert en décembre 2020.
Un restaurant pourrait apporter de l’activité à la caserne de pompiers inactive et à cette partie du parc.
“Il y a déjà un grand projet de rénovation en cours à Hance Park, et cela contribuerait aux efforts visant à créer une atmosphère digne d’un parc de centre-ville chapiteau”, a déclaré Keating.
La ville a déjà tenté de trouver un moyen de réaffecter la caserne de pompiers, mais n’a pas réussi, a déclaré Keating.
“Nous pensons que le marché est prêt pour cela aujourd’hui”, a-t-il déclaré. “Il y a beaucoup d’élan dans le domaine de la nourriture et des boissons à Roosevelt Row.”
Préserver le caractère
La caserne de pompiers est d’environ 4 500 pieds carrés d’espace intérieur et dispose d’une cour extérieure qui pourrait être utilisée pour une terrasse d’environ 3 000 pieds carrés.
La demande de propositions de la Ville demande aux promoteurs de :
- préserver autant que possible le caractère du bâtiment.
- exposer la brique d’origine.
- et incorporer la vie passée du bâtiment en tant que caserne de pompiers dans la conception, comme l’utilisation de certaines caractéristiques existantes comme œuvres d’art.
Le bâtiment n’est pas historiquement désigné, mais il est assez vieux pour être considéré, a déclaré Keating. Le promoteur choisi travaillera avec le service de préservation historique de la ville pour réutiliser au mieux le bâtiment.
La demande de la ville vise des promoteurs ayant de l’expérience dans la rénovation de bâtiments anciens et la gestion d’un restaurant. Le plan est que le promoteur choisi loue la propriété à la ville et paie les loyers chaque année.
Les proposants sont tenus de contacter les petites entreprises pour éventuellement s’associer au projet, y compris en tant que fournisseur ou vendeur du futur restaurant. Le processus vise à accroître la participation des entreprises appartenant à des minorités et à des femmes.
« Nous sommes impatients de voir des propositions intéressantes », a déclaré Gretchen Wolfe, responsable du programme de développement économique de Phoenix.
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Visites et horaires
La ville organise des visites de pré-proposition pour les développeurs et les restaurateurs intéressés à la caserne des pompiers, 1130 N. First St., les 8 et 23 août.
Une fois les propositions soumises en septembre, un comité d’évaluation devrait faire une recommandation à la Commission des parcs et loisirs en janvier. Le conseil municipal voterait alors pour permettre au directeur municipal de conclure un contrat avec l’intimé retenu.
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